Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Travemünde

LageDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Travemünde, nur ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohnstraße mit der hervorragenden Infrastruktur und dem besonderen Flair des beliebten Ostseebades.Travemünde bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität: Der weite Ostseestrand, die Promenade, der historische Ortskern, der Hafen mit der Trave, die Priwallfähre sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Ortsbild. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren und vielfältige Wassersportangebote machen Travemünde zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort.Auch die Travemündung und der Skandinavienkai verleihen dem Ort seinen besonderen maritimen Charakter. Lübeck ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar.Eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und gleichzeitig dem besonderen Lebensgefühl eines Ostseebades – ideal für alle, die Wohnen, Erholung und maritime Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von TravemündeDieses helle und gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Das ca. 651 m² große Grundstück mit Baumbestand eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit eigenem Pool, der in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die sonnige Außenfläche bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Terrasse, Liegeflächen und individuelle Gartengestaltung.Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraussentreppe und verfügt damit über reichlich zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ausreichend Platz legen.Im Keller befindet sich auch eine neu eingebaute Sauna und ein Bad mit großzügiger bodentiefer Dusche. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Travemünde. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten des beliebten Ostseebades – Strand, Promenade, Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.Auf einen Blick:ca. 130 m² Wohnflächeca. 651 m² großzügiges Grundstückheller und freundlicher Gesamteindruckgute und familiengerechte Raumaufteilungvoll unterkellertgroßzügiger Garteneigener PoolSauna und Bad im KellerPhotovoltaikanlage auf dem Dachneu eingebauter Kamin alter Baumbestand (Äpfel und Kirschen und Beerenbüsche)im Keller Praxisräume geplant Fenster KunsstoffTerrassentür neu eingebaut mit AussentreppeGastherme Vaillantsehr geräumig GarageKüchengeräte von Siemens Herd/Backofen/Geschirrspüler Das Haus wurde seit dem Kauf in 2019 umfassend renoviert und umgebaut.ruhige, angenehme Wohnlagebeliebte Lage in Travemündeideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchtenEine Immobilie mit viel Potenzial und einem schönen privaten Gartenparadies – in einer der begehrten Wohnlagen von Travemünde.

AusstattungDie Immobilie überzeugt durch eine vielseitige und durchdachte Ausstattung mit zahlreichen attraktiven Extras:ca. 130 m² Wohnflächeca. 650 m² großzügiges Grundstückvoll unterkellertca. 10 Jahre alte Gasheizung von VaillantPhotovoltaikanlage, ca. 3 Jahre altVollbad mit großer DuscheGäste-WC2 zusätzliche Räume im Keller, die sich ideal als Praxis-, Büro- oder Hobbyraum nutzen lassenSauna im KellerKellerausgang in den Garteneigener Pool, ca. 5,50 m × 2,80 mgroße Garagezwei zusätzliche kleine Nebengebäude als praktische Abstell- und LagermöglichkeitenKüche ausgestattet mit Siemens Herd, Backofen und Geschirrspülergroßzügiger, gepflegter Garten mit viel Platz für Erholung und FreizeitBesonders hervorzuheben sind die Kombination aus großzügigem Garten, eigenem Pool, Sauna und Photovoltaikanlage sowie die zusätzlichen Nutzflächen im voll unterkellerten Bereich. Dadurch bietet das Haus sowohl komfortables Wohnen als auch zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Arbeit.

Gern verabreden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hinweis zu den Exposé-FotografienFür eine möglichst ansprechende Darstellung der Immobilie haben wir uns erlaubt, bei einigen Fotografien mithilfe moderner KI-Technik einzelne persönliche Gegenstände des Eigentümers sowie kleinere Unordnung zu entfernen. Auch der Garten bzw. Rasen wurde auf einzelnen Aufnahmen geringfügig und rein optisch bearbeitet.Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der besseren visuellen Darstellung der Räumlichkeiten und Außenanlagen. Die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, deren Ausstattung und baulichen Merkmale wurden selbstverständlich nicht verändert.