6 Wohnungen möglich,auch Monteurswohnungen etc.

Nordhorn, ca. 300 m zum Innenstadtbereich!

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Zur Zeit ist das Objekt mit 2 vollwertigen Wohnungen ausgestattet. Eine dritte Wohnung kann ohne Probleme aktiviert werden (kl.Küche,kl. Bad vorhanden). ZUsätzlich dürften weitere Wohnungen, insgesamt 6 Wohnungen eingerichtet werden.Mit seinen großzügigen 320m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmern, plus Ladeneinheit/Konzertraum mit ca. 200 qm sowie einem Vollkeller mit ausreichender Raumhöhe bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten. Die flexible Raumaufteilung macht es zum idealen Objekt für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – also ausreichend Wohnraum kombiniert mit Gewerbeflächen, mehrere separate Wohneinheiten oder kurzfristige Vermietungen. Die Parksituation direkt am Objekt rundet das Angebot ab und macht es für Mieter und Kunden gleichermaßen attraktiv. Für künstlerische, medizinische, therapeutische und kosmetische Dienstleister oder als reine Wohnimmobilie bietet der Standort somit ein ideales Umfeld mit stabilem Mieter/Kundenpotenzial, hoher Sichtbarkeit und nachhaltigerEntwicklungsperspektive.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist eine Plattform für deine Ideen und deinzukünftiges Wachstum.Vielfache Nutzung möglich, Restaurant, Hostel,b2b,Kleinkunst, Ferienwohnungen, Jugendherberge, Einzelwohnungen etc.. Vieles ist möglich.

Das Haus ist mit einer Pelletheizung als Zentralheizung ausgestattet, der Energieausweis ist bestellt, Großer Verkaufsraum oder Empfang mit Kamin, Keller mit ca. 200 qm Fläche, Rollläden, Fenster meist in Kunststoff,2 Hauseingänge, 3 Bäder, Gäste WC, Schuppen,Einstellplätze.Lassen Sie sich die Möglichkeit zur freien Gestaltung von Wohnräumen plus Gewerbeeinheit nicht entgehen.

Besichtigungen nach Vereinbarung, auch an Wochenenden möglich.