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Cockpit Immobilie

Geräumiges Reihenendhaus mit Garage und Garten in Lüdenscheid

Haus in 58507 Lüdenscheid mit 100 m² kaufen
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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Adresse

58507 Lüdenscheid

Koch Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

58507 Lüdenscheid

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In der charmanten und ruhigen Umgebung von Lüdenscheid-Gevelndorf entfaltet sich der ideale Lebensort, der sich besonders für Familien, Berufstätige und Studierende eignet. Genieße die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur, die es dir ermöglicht, verschiedene Einkaufsmöglich…
In der charmanten und ruhigen Umgebung von Lüdenscheid-Gevelndorf entfaltet sich der ideale Lebensort, der sich besonders für Familien, Berufstätige und Studierende eignet. Genieße die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur, die es dir ermöglicht, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe mühelos zu erreichen. Diese praktische Anbindung vereinfacht den Alltag erheblich und sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier bereichern. Die Nähe zu diesen Einrichtungen fördert nicht nur die Bequemlichkeit, sondern auch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. In dieser einladenden Umgebung können entspannende Spaziergänge im Freien oder das Entdecken von nahen Parks und Freizeitmöglichkeiten einem erfüllten Lebensstil den perfekten Rahmen geben.

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen Nachbarschaft, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Reihenendhaus als ein wahres Schmuckstück. Erbaut im Jahr 1974, zeichnet sich die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand aus und erstreckt sich über großzügige 100 m² Wohnfläche. Mit mehreren Et…
In einer familienfreundlichen Nachbarschaft, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Reihenendhaus als ein wahres Schmuckstück. Erbaut im Jahr 1974, zeichnet sich die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand aus und erstreckt sich über großzügige 100 m² Wohnfläche. Mit mehreren Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für das gesamte Familienleben. Das Untergeschoss umfasst praktische Kellerräume sowie einen Heizungsraum, der mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine überdachte Loggia übergeht, ergänzt durch eine Küche, einen Flur und ein Gäste-WC. Im ersten Stock warten ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf persönliche Gestaltung, während das komfortable Badezimmer mit Dusche und WC eine umfassende Renovierung im Jahr 2026 erfahren hat. Das Dachgeschoss wurde bereits zum Wohnraum umgestaltet und bietet eine Fülle von Möglichkeiten, individualisiert zu werden. Ein einladendes Zuhause, das nicht nur Funktionalität, sondern auch ein ideales Lebensumfeld bietet.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-710-205 | SIP-ID: 26S77NHXEZRL

PLZ
58507
Ort
Lüdenscheid
Verfügbar ab
2026-06-18
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.05.2026
Energieausweis gültig bis
08.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
279.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Der Erwerb dieser erstklassigen Immobilie stellt eine einzigartige Chance für Interessenten dar, die auf der Suche nach einem stabilen und sicheren Wohnort sind. Genießen Sie den Komfort Ihrer eigenen vier Wände und sichern Sie Ihr Kapital der Inflation gegenüber. Nutzen Sie dies…
Der Erwerb dieser erstklassigen Immobilie stellt eine einzigartige Chance für Interessenten dar, die auf der Suche nach einem stabilen und sicheren Wohnort sind. Genießen Sie den Komfort Ihrer eigenen vier Wände und sichern Sie Ihr Kapital der Inflation gegenüber. Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Ihr Ansprechpartner: Herr Vedran Koch Tel.: 02351/43230-38

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Koch Immobilien

Händelstrasse 11, 58509 Lüdenscheid

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