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Cockpit Immobilie

Wohnen mit WOW Effekt: Sanierte Dachgeschosswohnung mit Aussicht nahe Luxemburg

Dachgeschosswohnung in 54453 Nittel mit 110 m² kaufen
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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

2

Adresse

54453 Nittel

Immobilien Loch UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % (3% zzgl. 19% MwSt.)
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
9.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben

54453 Nittel

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Im Ortskern von Nittel-Rehlingen befindet sich die vollständig sanierte Immobilie mit drei Eigentumswohnungen. Hier präsentieren wir die Wohnung im Dachgeschoss.Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 110m² großzügigen Wohnraum: lichtdurchflutetes und sehr großes Wohnzimmer mit Küche und…
Im Ortskern von Nittel-Rehlingen befindet sich die vollständig sanierte Immobilie mit drei Eigentumswohnungen. Hier präsentieren wir die Wohnung im Dachgeschoss.Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 110m² großzügigen Wohnraum: lichtdurchflutetes und sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste WC. Die Loggia biete eine wunderbare Aussicht und verfügt über genügend Platz für Barbeque und gemütliche Sundowner nach wohlverdientem Feierabend. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ein 3D Rundgang kann über diesen Link erreicht werden (in Browser kopieren): https://nodalview.com/s/291JIxlCrCtR7eRYqBaH9d

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- A+ Energiestandard- grenznah zu Luxembourg
- A+ Energiestandard- grenznah zu Luxembourg

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-710-181 | SIP-ID: 26M9I68837Z2

PLZ
54453
Ort
Nittel
Verfügbar ab
2026-09-05
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2026
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 70
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.12.2025
Energieausweis gültig bis
03.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Loch UG (haftungsbeschränkt)

Am Markt 13, 54457 Wincheringen

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