***3-Zimmer- Maisonette-ETW Nähe Bergstadt Gymnasium mit 2 Balkonen ! ***
Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Adresse
58511 Lüdenscheid
Kuhbier Immobilien KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
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Hier wohnen Sie in einem sehr guten Wohnumfeld!
Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Eine Bushaltestelle der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte vom Ha…
Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Eine Bushaltestelle der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte vom Ha…
Hier wohnen Sie in einem sehr guten Wohnumfeld!
Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Eine Bushaltestelle der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Die Parkanlagen des Schützenplatzes Loh und das Loher Wäldchen werden gerne für Spaziergänge genutzt.
Die Lüdenscheider Innenstadt sowie das Naheinkaufszentrum Bräucken sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!
Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Eine Bushaltestelle der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Die Parkanlagen des Schützenplatzes Loh und das Loher Wäldchen werden gerne für Spaziergänge genutzt.
Die Lüdenscheider Innenstadt sowie das Naheinkaufszentrum Bräucken sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1960 in einem guten Bau- und Pflegezustand. Als wesentliche Maßnahmen sind hier die Erneuerung der Balkonbrüstungen, Dämmung der Fassade an der Südseite, Erneuerung der Ölzentralheizung und Dacherneuerung…
Es handelt sich hier um eine gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1960 in einem guten Bau- und Pflegezustand. Als wesentliche Maßnahmen sind hier die Erneuerung der Balkonbrüstungen, Dämmung der Fassade an der Südseite, Erneuerung der Ölzentralheizung und Dacherneuerung nebst Dämmung zu erwähnen.
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohnkonzept.
Erste Ebene (Wohnen & Leben):
Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon, die Küche, ein Gäste-WC und die großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang zur 2 Ebene.
Zweite Ebene (Rückzugsort im Dachgeschoss):
Über massive zweiläufige Treppe mit Zwischenpodest erreichen Sie die 2. Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ausgang zum 2. Balkon und ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer.
Beide Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Hier genießen Sie ab dem Nachmittag die wärmenden Sonnenstrahlen und lassen den Tag mit Blick auf den Sonnenuntergang entspannt ausklingen.
Innerhalb der Wohnung wurden im Jahr 2011 das Gäste-WC und das Bad modernisiert. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Hänge-WC mit eingebautem Spülkasten und beheizbarem Handtuchhalter. Ebenfalls im Jahr 2011 wurde die Elektroinstallation erneuert mit neuem Sicherungskasten, teilweise neuen Leitungen, Schalter und Steckdosen.
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohnkonzept.
Erste Ebene (Wohnen & Leben):
Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon, die Küche, ein Gäste-WC und die großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang zur 2 Ebene.
Zweite Ebene (Rückzugsort im Dachgeschoss):
Über massive zweiläufige Treppe mit Zwischenpodest erreichen Sie die 2. Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ausgang zum 2. Balkon und ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer.
Beide Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Hier genießen Sie ab dem Nachmittag die wärmenden Sonnenstrahlen und lassen den Tag mit Blick auf den Sonnenuntergang entspannt ausklingen.
Innerhalb der Wohnung wurden im Jahr 2011 das Gäste-WC und das Bad modernisiert. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Hänge-WC mit eingebautem Spülkasten und beheizbarem Handtuchhalter. Ebenfalls im Jahr 2011 wurde die Elektroinstallation erneuert mit neuem Sicherungskasten, teilweise neuen Leitungen, Schalter und Steckdosen.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-708-265 | SIP-ID: 265FV4VY1QS7
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
Weitere Informationen
StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Kuhbier Immobilien KG
Wilhelmstrasse 22, 58511 Lüdenscheid