Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Paderborn

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Paderborn. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Paderborn liegt nur wenige Kilometer entfernt und trägt zu einer dauerhaft guten Nachfrage nach Wohnraum bei.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen.

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Highlights auf einen Blick:

Vermietete Eigentumswohnung
- Ca. 68 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Loggia
- Separater Kellerraum
- Separate Garage
- Gaszentralheizung
- 9-Parteienhaus
- Baujahr 1973
- Gute Infrastruktur
- Attraktiver Standort für Kapitalanleger

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Paderborn erwerben möchten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so stehen wir für weitere Fragen gern zur Verfügung.

StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.23, Distanz zur Grundschule: 1.09, Distanz zur Realschule: 1.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.51, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Flughafen: 19.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 5.14, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 1.50