Preise und Kosten

Kaufpreis: 852.000 €
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

28717 Bremen

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Das Objekt ist sehr zentral im Ortskern von Lesum gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 bis 3 Minuten fußläufig erreichbar. Sie sind in 2 Minuten auf der Autobahn A27 und erreichen die Bremer Innen…

Das Objekt ist sehr zentral im Ortskern von Lesum gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 bis 3 Minuten fußläufig erreichbar. Sie sind in 2 Minuten auf der Autobahn A27 und erreichen die Bremer Innenstadt nach einer 20-minütigen Fahrt. Genießen Sie die idyllische Natur an der Lesum, Knoops Park, Friedehorst Park sowie die idyllische Natur an der Lesum bis zur Weser mit erholsamen Rad- und Wanderwegen.

Objektbeschreibung

Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl. Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell…

Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl. Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-707-579 | SIP-ID: 24EFHZ6WNYT9

PLZ: 28717
Ort: Bremen
Anzahl Zimmer: 11
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1960 / 2023
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Linoleum, Fliesen, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Heizenergieverbrauchs-Kennwert: 0 kWh/(m²a)
Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert: 0 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineNach Absprache mit Herrn AgirmanStichworteZustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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Z. Agirman Immobilien- und Buchhaltungsservice

Zollstraße 38, 28757 Bremen

Top Renditeobjekt in Lesum für Investoren – Kindertagesstätte