Ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen wächst!

Die zentrale Lage ermöglicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zusätzliche öffentliche Stellplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Castrop-Rauxel, Ortsteil Obercastrop.

Es handelt sich um ein klassisches 2-Familienhaus was derzeit als 1 Familienhaus genutzt wird. Es wurde laufend instandgehalten und sehr liebevoll gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 2 Zimmer sowie ein direkter zusätzlicher Zugang zum Hof.

Der Hausflur verfügt noch über ein kleines Gäste-WC.

Die erste Etage erstreckt sich über eine große Küche, ein Esszimmer offen zum Wohnzimmer hin, sowie ein Gäste-Bad. Da das Dachgeschoss ausgebaut wurde bietet dieses hier zusätzlich noch ein traumhaftes Badezimmer, ein Abstellraum, sowie zwei weitere Räume, welche beliebig genutzt werden können.

Jeder Winkel im Haus wurde sinnvoll genutzt.

** Die liebevoll ausgesuchten Möbelstücke können ebenfalls bei Interesse und Bedarf erworben werden**

Der Garten wurde neu angelegt und eine Bewässerungsanlage installiert. Die Grünfläche ist sozusagen " in Arbeit". Eine gemütliche schon fast mediterrane Lounge lädt zum verweilen, Grillen mit Freunden oder gemütlichen Sommerabenden ein. Ein weiteres Highlight: Im Gartenhaus befindet sich eine Küche sowie zusätzliche Möglichkeiten zum weiteren gestalten. Auch ein WC könnte angeschlossen werden!

SonstigesWichtige Details im Überblick:

- Baujahr 1952
- 2 Wohnungen
- Derzeit genutzt als 1 FH
- Wohnfläche 141m2
- Kamin im Wohnzimmer
- Dachboden ausgebaut: ca. 2014
- Zusätzliche Fläche Dachboden: ca. 30m2
- Elektrik und Wasserleitungen teilweise erneuert: ca. 2014/2016
- Ideal als Mehrgenerationshaus oder viel Platz für eine Familie
- 2 Garagen (davon 1 elektrisch betrieben)
- Parkett im Wohnzimmer und Esszimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Zugang zum Hof und Garten über eine Wendeltreppe 1. OG
- Zugang zum Hof und Garten über einen zusätzlichen Ausgang im EG
- Zugang zum Hof und Garten auch über den Keller möglich
- Großer Garten individuell gestaltbar
- Bewässerungsanlage im Garten
- Küche im Gartenhaus
- WC im Gartenhaus möglich
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung: 1988
- Dach: Unbekannt
- Einzug kurzfristig möglich

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.

Schutz Ihrer Daten: Was passiert mit Ihren Daten? Beim Absenden Ihrer Anfrage werden Ihre Daten nur insoweit verwendet, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden.StichworteAnzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen