Preis gesenkt – Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen! Homburg-Einöd (AW138)

Preis gesenkt – Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen! Homburg-Einöd (AW138)Jetzt zugreifen: Dieses leerstehende Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Homburg-Einöd bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder mit der Vermietung im Untergeschoss.Auf einem ca. 1.051 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garage sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial.Die ruhige Lage, die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders interessant.Highlights auf einen Blick:PreisreduziertHaus Bj.: 1964Ca. 1.051 m² GrundstückCa. 179 m² Wohnfläche2 WohneinheitenBalkon, Terrasse & WintergartenTüren und Fenster: teils ISO-Kunststoff- und Alu FensterWärmedämmung: Süd - West Seite, HausaußenwandGas Zentralheizung: Bj. 1978, Brenner 2020 neu! (20.000.-€ Preisnachlass für neue Heizung !)Garage: ca. 35 m² mit elekt. SektionaltorDacherneuerung: 2003Ausbaubares DachgeschossLeerstehend – sofort verfügbarSolche Gelegenheiten sind selten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.Kaufpreis: 285,000.- €Auf Anfrage – ausführliches Exposé !Energie-Ausweis Typ: BedarfsorientiertWert des Energiebedarfs: 277 kWh / (m²a)Energie-Ausweis gültig bis: 07.01.2032Warmwasser enthalten: Für die EnEV gibt es für 2014 neue und ergänzende Angaben zum Energieausweis.wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E - ZentralheizungBaujahr des Gebäudes: 1964Energieeffizienzklasse: HBei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail angeben!! Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Der Käufer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift der Objekt-Nachweisbestätigung. Ab dem 23.12.2020, in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Courtage für die Parteien (Verkäufer und Käufer), jeweils max. 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden (Termin). Rufen Sie uns an! Mobil: 0179-81 355 31 (André Weiß)Mail: weissimmo24@gmail.comWeitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns!www.weiss-immo24.de

StichworteBundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet