Erdgeschoss mit schönem Garten frei, attraktives Dreifamilienhaus in schöner Lage!

Das angebotene Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildens – im südlichen Stadtteil.Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus.Das direkte Wohnumfeld lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Spaziergänge entlang gepflegter Gärten, Joggingrunden durch angrenzende Grünflächen oder kurze Radtouren ins Hildener Stadtwaldgebiet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Hilden Süd bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Solingen und Köln.Das Hildener Autobahn Kreuz mit Anschluss an die A3 und A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine zügige Verbindung ins gesamte Rheinland.Insgesamt bietet der Hildener Süden eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Nähe und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit drei Wohneinheiten, einer großen Garage und einem schönen Gartengrundstück.Alle Wohnungen außer der Wohnung im Erdgeschoss und die Garage sind aktuell vermietet.Die Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss

Erdgeschoss ca. 76m² :3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste - WC, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung, GarageDer vorhandene Wintergarten ist sanierungsbedürftig. Es ist nicht bekannt, ob eine Genehmigung dafür vorliegt.Obergeschoss ca. 76m²:3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, KellerraumDachgeschoss ca. 48m²:1 Zimmer, Küche, Diele, Bad

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