Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Hobbyraum !

Diese Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Haan in einer begehrten, ruhigen Wohnlage. Diese Adresse verbindet das Beste aus zwei Welten: ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig optimaler infrastruktureller Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Metropolen. Der Standort zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte – befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell erreichbar. Die charmante Innenstadt von Haan mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Wer die Natur sucht, profitiert von der attraktiven Randlage im Osten der Stadt. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Wege, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Auch in puncto Mobilität lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Nahegelegene Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an den Haaner Bahnhof sowie das Stadtzentrum. Für Pendler bietet die schnelle Erreichbarkeit der A 46 beste Wege in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln.Eine rundum gelungene Lage für alle, die ein ruhiges und durchgrüntes Zuhause schätzen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft, die ruhige Wohnlage und die liebevoll angelegte Außenanlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Die ca. 62 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein separater Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann – beispielsweise als Fitness-, Arbeits- oder Bastelraum.Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz zusätzlich erworben werden.Highlights auf einen BlickBaujahr 1985ca. 62 m² Wohnfläche2 ZimmerObergeschossSeparate KücheBadezimmer und separates WCSonniger Süd-BalkonEigener KellerraumSeparater Hobbyraum1 Stellplatz inklusiveOptional zweiter Stellplatz erhältlichKleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 6 ParteienSehr gepflegtes Haus und ansprechende AußenanlageRuhige und dennoch innenstadtnahe Lage in HaanDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage legen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Haaner Innenstadt sind bequem erreichbar und verbinden ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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