Charmantes Bauernhaus, Raum für Ideen, Familie und Zukunft

Im idyllischen alten Ortskern gelegen, mit perfekter Anbindung: A5 in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie alle Schulformen befinden sich im Umkreis von 10 km.

Wer Raum sucht, wird hier fündig. Denn dieses Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Wohnhaus mit rund 180 m² Wohnfläche, sondern zusätzlich eine große Scheune, einen separaten Anbau und ein ca. 800 m² großes Grundstück. Eine Immobilie für Menschen, die Platz nicht als Luxus, sondern als Lebensqualität verstehen und Wohnen, Hobbys, Projekte oder berufliche Ideen an einem Ort miteinander verbinden möchten.Dieses besondere Anwesen vereint den Charme eines Wohnhauses aus den 1920er Jahren mit außergewöhnlichen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Fachwerk und Massivbau verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine Atmosphäre, die sich angenehm von modernen Standardimmobilien abhebt.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier ausreichend Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe vorhanden ist. Im Erdgeschoss bilden die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Dank der vorhandenen Schiebetür lassen sich Wohn- und Essbereich bei Bedarf flexibel voneinander trennen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird durch insgesamt fünf Zimmer ergänzt, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Das großzügige Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon und schafft einen angenehmen Rückzugsort innerhalb des Hauses.Auch das Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten. Bereits zu etwa zwei Dritteln ausgebaut, stehen hier zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Ob Hobbyraum, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort – hier entstehen wertvolle Reserven für die Zukunft.Während das Wohnhaus bereits großzügige Platzverhältnisse bietet, liegt die eigentliche Besonderheit des Anwesens in der beeindruckenden Scheune. Solche Flächen sind heute nur noch selten zu finden. Ob Werkstatt, Atelier, Lagerfläche, Hobbybereich oder zukünftiger Ausbau – hier entsteht Raum für Ideen, die in klassischen Wohnimmobilien oftmals keinen Platz finden. Gerade für Menschen mit platzintensiven Hobbys, handwerklichen Ambitionen oder dem Wunsch nach zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet die Scheune Freiheiten, die weit über das hinausgehen, was ein gewöhnliches Einfamilienhaus bieten kann.Zusätzliche Flexibilität bietet der massive Anbau mit separatem Eingang. Ob Homeoffice, Praxisbereich, Gästeunterkunft oder individueller Nutzungsbereich – die vorhandenen Flächen lassen sich unterschiedlichsten Anforderungen anpassen und erweitern die Möglichkeiten des Anwesens noch einmal deutlich.Ergänzt wird das Angebot durch den hinter dem Haus gelegenen Gartenbereich. Dieser ist sowohl über die Küche als auch über die Scheune erreichbar und bietet einen geschützten Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich oder persönliche Gartengestaltung – auch hier setzt sich das großzügige Raumangebot des Anwesens fort.Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt nicht allein in ihrer Größe, sondern in der Freiheit, die sie ihren zukünftigen Eigentümern bietet. Wohnhaus, Scheune, Anbau und Garten schaffen gemeinsam ein Anwesen mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Ein Zuhause für Menschen, die mehr Raum benötigen als die meisten Immobilien bieten können. Für Familien, Handwerker, Kreative, Selbstständige oder Hobbyisten, die Wohnen und ihre persönlichen Projekte an einem Ort verwirklichen möchten. Ein Anwesen, das sich nicht an bestehende Lebensmodelle anpasst, sondern den Freiraum schafft, den eigenen Weg zu gehen.

- 4 Garage - 5 Stellplätze auf dem Hof

Im Jahr 1980 wurden das Dach als auch die Fenster erneuert. In diesem Zuge wurde der Teilausbau des Dachgeschosses vorgenommen.