Ahrenshoop: Leeres Einfamilienhaus mit ca. 250 m² und 550 m² Grundstück per SOFORT zu VERKAUFEN

Gemeinde Ahrenshoop, OT Niehagen

800 m Entfernt zum Strand

Rostock ca. 40 km entfernt

Einfamilienhaus in 18347 Ahrenshoop OT Nienhagen (mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche) mit drei Ferienwohnungen (FeWo Anteil ca. 80 m²) auf einem ca. 544 m² großen Grundstück

per SOFORT zu VERKAUFEN.

Das Objekt wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Derzeit befinden sich im Obergeschoss drei Ferienwohnungen mit jeweiligen Bädern.

Wohnhaus mit ca. 230 m²
Grundstück: 544 m²

- Erdgeschoss ca. 150 m²
- Obergeschoss ca. 80 m² (aktuell drei Ferienwohnungen)

- Baujahr ca. 1900
- Gasetagenheizung aus 2015
- massive Bauweise
- Putzfassade
- Rohrdach
- Holz-sowie Kunstoffenster
- sanierungsbedürftig
- Brunnen im Garten
- Räucherofen im Garten
- Steinkamin / Grill im Garten
- Garage für zwei Autos

SonstigesUnsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht.

Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.

Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 3.57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten

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[English version below.]

Our activity is carried out within the framework of §§ 652 ff of the BGB and the generally accepted commercial principles. The offer is intended only for you and to be treated confidentially.

A transfer to third parties is only allowed with our consent. If you are already aware of the offer, we ask within 4 days, with proof of the source, a written message.

The acquisition of the object is subject to commission for the buyer.

The brokerage fee for our proof and/or mediation amounts to 3.57% incl. VAT and is earned and due upon conclusion of a notarial purchase contract. All information is based on communications of the seller or his agents, therefore errors, prior sale or omissions are reserved.StichworteNutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung