Gartenwohnung mit Hobbyraum in Toplage von Untermenzing - neu, modern und großzügig

Das Objekt liegt in einer ruhigen Spielstraße mit perfekter Westausrichtung.Untermenzing, ein charmanter Stadtteil im Münchner Nordwesten, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer geringen Bevölkerungsdichte und viel Grün. Die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher und ruhig. Untermenzing ist somit ein idealer Wohnort für Familien und junge Berufstätige, die eine grüne und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Kurzfristig bezugsfertig - kein Risiko!- nur 8 Wohnungen- barrierefrei- Grundwasserwärmepumpe- sehr hochwertig ausgestattetAb Beurkundung benötigen wir ca. 8 Wochen für die Fertigstellung mit Ihren individuell ausgesuchten Böden, Fliesen, Sanitärgegenständen, Schalterprogramm, Innentüren und Innentreppen.Unsere Bauweise vereint Individualität und Eleganz.Sehr niedriger Energieverbrauch durch eine Grundwasserwärmepumpe,behagliche Wohnräume durch eine in jedem Raum individuell regulierbare Fußbodenheizung.Energieeffizienzklasse A+ | nur 16,2 kWh/(m²·a)Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!Wir bauen für Sie!Für uns bedeutet das maximale Flexibilität bei der individuellen Ausstattung Ihrer Wohnung.Konkret können Sie z. B. folgende Ausstattungsmerkmale bis kurz vor Fertigstellung wählen:- Bodenbeläge- Fliesen- Sanitärausstattung- Schalterprogramme- Innentüren und Zargen- Türbeschläge

Sehr hochwertiger Neubau.Alle Materialien und Oberflächen können noch individuell bemustert werden.Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig und unkompliziert möglich.Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!Bürokratie:Seebauer Immobilien ist beauftragt, für die Isar Wohnbau GmbH, Galned 1, 84574 Taufkirchen dieses Projekt zu vermarkten.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dennoch keine Verantwortung für die Angaben dritter übernehmen können.Verbindlich sind die Angaben in den zu schließenden Verträgen und Urkunden mit Isar Wohnbau GmbH.Bitte beachten Sie:Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden. Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.Seebauer Immobilien hat weder Einfluss auf noch Kenntnis über Inhalte Dritter. Bei Fragen und Reklamationen diesbezüglich wenden Sie sich bitte direkt an den Portalbetreiber. Eine Haftung kann seitens Seebauer Immobilien nicht übernommen werden.Datenschutz:Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:https://www.seebauer.org/j/privacy