LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplantes Zuhause mit moderner Technik

Edingen-Neckarhausen bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Gemeinde findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sorgen für deine medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Für die Freizeitgestaltung kannst du die zahlreichen Grünflächen und Parks genießen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote nutzen, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Edingen-Neckarhausen mit umliegenden Städten, sodass Pendler flexibel und stressfrei reisen können. Die nahegelegene Autobahn bietet schnelle Verbindungen in die Metropolregionen und darüber hinaus.

So profitierst du von einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle macht, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla beeindruckt mit einem markanten Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Von hier aus erreichst du den großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz auf der Terrasse dient. Der Balkon ist elegant in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. So entsteht ein lichtdurchfluteter und offener Bereich, der das Herzstück deines zukünftigen Zuhauses bildet.

Mit 145 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus Platz für vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sei es Fliesen oder Laminat, alles wird passgenau umgesetzt.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du direkt loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst zu gestalten.

Das Haus weist einen Energiebedarf auf, der etwa 40 Prozent des Bedarfs eines festgelegten Referenzgebäudes beträgt. Zudem ist eine Photovoltaikanlage integriert, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive der Möglichkeit staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Und falls du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in drei Tagen, um den Innenausbau eigenständig zu meistern. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung mit einem durchdachten Gesamtpaket, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Das Haus wird mit einer sorgfältig zusammengestellten Ausstattung geliefert, die deinen Wohnkomfort deutlich erhöht. Du kannst dich auf hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat freuen, die du ganz nach deinen Vorstellungen wählen kannst. Die Grundausstattung umfasst moderne Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die sich harmonisch in dein Zuhause einfügen.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine komplette Innenausstattung, die bereits fix und fertig geliefert wird. Für den Bauprozess profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich finanziell absichern. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert. Die moderne Haustechnik beinhaltet eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Zusätzlich ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie enthalten, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Bauzeit wird durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verkürzt. Insgesamt erwartet dich dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und mit durchdachtem Ausstattungspaket.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden