LivingHaus - Individuelles Zuhause mit digitaler Baukontrolle

Edingen-Neckarhausen ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Familien finden zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe, die eine solide Ausbildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, ebenso sind Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, von Sportvereinen bis zu kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und einem nahegelegenen Bahnhof ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Auch Autobahnanschlüsse sind unkompliziert zugänglich, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Die Lage in Edingen-Neckarhausen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischer Erreichbarkeit und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben und kurze Wege legen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird nach deinen individuellen Wünschen geplant und gebaut. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt im Obergeschoss für einen Kniestock von 1,60 Metern, was mehr Gestaltungsmöglichkeiten in den Wohnräumen ermöglicht. Erker oder Giebel erweitern den Wohnraum zusätzlich und schaffen ein offenes Raumgefühl. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Balkon und Terrasse bieten zusätzliche Flächen zum Entspannen im Freien. Die Bodenbeläge können nach deinem Geschmack gewählt werden, zum Beispiel Fliesen oder Laminat, sodass dein Zuhause deinen Stil widerspiegelt.

LivingHaus bietet mehr als nur ein Haus. Die Küche wird individuell an den Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du über eine digitale Bau-App den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich und ermöglicht ein gut organisiertes Bauen.

Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept umfasst moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Haus weist einen berechneten Energiebedarf von etwa 40 Prozent im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude auf und kann optional mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ausgestattet werden.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine finanzielle Unterstützung für dein Bauvorhaben mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, wobei auch Förderprogramme genutzt werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket sind eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen enthalten, die aufeinander abgestimmt sind und das Haus bezugsfertig machen.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - dein »Wie ich es will Fertighaus« wird Realität.

Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Qualität bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preisstabilität während der Bauphase sichert. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch der Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Die Finanzierung kann über das Zuhause-Darlehen erfolgen, das bis zu 250.000 Euro zu einem oft günstigen Zinssatz ermöglicht. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen und Termine und kannst direkt mit Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung belegen geprüfte Qualitätsstandards.

Für die Grundkonstruktion des Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl deiner Ausstattung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt und durch ein Bodengutachten zur optimalen Gründung ergänzt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Technisch ist dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Diese umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und exakt zum Einzug geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand realisiert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der selbstständigen Umsetzung des Innenausbaus mit professioneller Anleitung an drei Tagen.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das deinen Ansprüchen entspricht und dir ein Zuhause bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden