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Cockpit Immobilie

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Außenansicht  - Reihenmittelhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 204 m² kaufen
Außenansicht  - Reihenmittelhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 204 m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 204 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 204 m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 204 m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

95,36 m²

Grundstücksfläche

204 m²

Zimmer

4

Adresse

50374 Erftstadt / Lechenich

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt / Lechenich

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Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, in Erftstadt Lechenich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte. Sie starten den Tag praktisch: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in etwa 5 Minuten. Vo…
Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, in Erftstadt Lechenich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte. Sie starten den Tag praktisch: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in etwa 5 Minuten. Von dort kommen Sie flexibel weiter, zum Beispiel Richtung Bahnhof und in die Nachbarorte. Mit dem Auto fahren Sie in rund 12 Minuten zum nächsten Bahnhof, weitere Bahnhöfe erreichen Sie je nach Richtung in etwa 17 bis 18 Minuten. So planen Sie Pendelwege und Ausflüge ohne lange Anfahrten. Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Infrastruktur. Supermärkte liegen fußläufig, ebenso eine Drogerie und eine Poststelle für die schnellen Erledigungen zwischendurch. Für Kinder passt die Umgebung gut: Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, Schulen liegen in wenigen Minuten Fahrtzeit. Spielplätze und Grünflächen finden Sie ebenfalls fußläufig, sodass Sie nachmittags spontan rausgehen oder eine Runde im Park drehen können. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte liegen fußläufig, das gibt Ihnen im Alltag zusätzliche Sicherheit. Am Ende des Tages genießen Sie ein Umfeld, das sich lebendig anfühlt und trotzdem überschaubar bleibt. Sie bewegen sich hier entspannt zu Fuß, treffen Nachbarn unterwegs und haben vieles dort, wo Sie es wirklich brauchen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/175050
Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/175050

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-705-435 | SIP-ID: 522301

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Lechenich
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
204 m²
Wohnfläche
95,36 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
204 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Kunststoff
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
11.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
400.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer