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Cockpit Immobilie

Toplage Rheinbach – wo Wohnkomfort, Lebensqualität und Wohlgefühl zusammenfinden.

Außenansicht  - Doppelhaushälfte in 53359 Rheinbach mit 407 m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53359 Rheinbach mit 407 m² kaufen
Außenansicht  - Doppelhaushälfte in 53359 Rheinbach mit 407 m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss  - Doppelhaushälfte in 53359 Rheinbach mit 407 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss  - Doppelhaushälfte in 53359 Rheinbach mit 407 m² kaufen

Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

407 m²

Zimmer

4

Adresse

53359 Rheinbach

Frau Julia Hupperich

Frau Julia Hupperich

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach

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Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätig…
Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der "Stadt des Glases" bis 2030 einen stabilen Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und das Busliniennetz des Regionalverkehrs Köln (RVK) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A61 und die Bundestraße B266 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig gelegen und doch belebt verfügt Rheinbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das mittelalterliche Flair der gewachsenen Kernstadt lädt zum Bummeln ein, der nahe gelegene Freizeitpark ist für Sportbegeisterte ein toller Platz zum Aktivsein. Eine ganz besondere Unterhaltung verspricht das Sport- und Erlebnisbad Monte Mare mit seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich. Durch den besonderen Freizeitwert und die attraktive Naturlage steht Rheinbach für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/152557 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/152557 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-705-431 | SIP-ID: 476367

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
407 m²
Wohnfläche
182 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
407 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
11.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
165.80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 90, 53340 Meckenheim

Frau Julia Hupperich

Frau Julia Hupperich