WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Idyllisches Wohnen am Deister mit perfekter Anbindung nach Hannover!Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Wennigsen (Deister) - einer der attraktivsten und grünsten Wohnlagen in der Region Hannover. Wennigsen verbindet ein naturnahes Lebensgefühl am Fuße des Deisters mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Natur & Freizeit direkt vor der TürDer Deister liegt sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Mountainbike-Touren oder Wanderungen - Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Das örtliche Wasserpark-Freibad sowie zahlreiche Vereine bieten Freizeitspaß für die ganze Familie.Erstklassige Infrastruktur & FamilienfreundlichkeitWennigsen ist ein idealer Ort für Familien. Alle Schulformen - von Grundschulen über die KGS Wennigsen bis hin zur Waldorfschule - sowie mehrere Kindergärten sind direkt vor Ort ansässig. Entlang der Hauptstraße und im Ortskern finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.Hervorragende Anbindung für PendlerTrotz der idDas Grundstück befindet sich in Bredenbeck, einem charmanten und äußerst lebendigen Ortsteil der Gemeinde Wennigsen (Deister). Bredenbeck zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus: Ein Supermarkt, Bäckereien, eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und bietet ein breites Vereins- und Kulturlebenyllischen Lage sind Sie perfekt vernetzt. Über den S-Bahnhof Wennigsen (Linien S1 und S2) erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover in circa 25 Minuten im umweltfreundlichen Taktverkehr. Auch mit dem Auto besteht über die B217 eine zügige Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sowie das Autobahnne

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDas Besondere an diesem Angebot: Das Grundstück wird in exklusiver Verbindung mit einem hochwertigen, individuell geplanten OKAL-Haus angeboten. Sie profitieren von Anfang an von einer perfekten Planung aus einer Hand. Ob großzügiges Einfamilienhaus, moderner Bungalow oder ein zukunftssicheres, nachhaltiges Effizienzhaus - gemeinsam mit OKAL passen wir die Architektur exakt an Ihre Wünsche und die Gegebenheiten des Grundstücks an. Da das Areal bereits voll erschlossen und sofort baubereit ist, steht Ihrem unkomplizierten Einzug nichts im Weg. Sparen Sie Zeit, Nerven und Koordinationsaufwand und legen Sie Ihr Bauvorhaben in die Hände von Profis.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen