Hofreite mit Garten in Nidda, Ober-Schmitten

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, ein Bäcker, eine Apotheke und eine Metzgerei. Ein Supermarkt ist im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Kino, Hallen- und Freibad und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind in Nidda in 5km Entfernung.

KurzbeschreibungEin nettes, renoviertes Wohnhaus mit großer Scheune und Garten.ObjektEin nettes, renoviertes Wohnhaus mit großer Scheune und Garten.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Hof und ein Bad mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein großer Flur mit Einbauschrank und ein Schlafzimmer mit dahinterliegendem Arbeitszimmer.
Die Wohnräume sind nichts für große Leute, da die Deckenhöhen zwischen 1,92m und 2,10m liegen.
Der Dachboden bietet reichlich Lagermöglichkeit.
Im Kriechkellerraum kann man sehr gut Vorräte lagern.
Von der überdachten Terrassenecke gelangt von Außen in den Heizungsraum.
In der einen Scheune befindet sich mit einem großen Tor ein großer, hoher Bereich und links ehemalige Stallungen, welche gut als Werkstatt genutzt werden können.
Die kleinere Scheune hat unten einen offenen Bereich, welcher sehr gemütlich ausgebaut werden könnte und oben sind Lagermöglichkeiten.
Hinter den Scheunen ist noch ein großer Garten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Nebengebäude

Die PVC-Fenster mit Isolierverglasung sind zum Teil von 2023, 1999 und 1980.
2022 wurde der Boden im Dachgeschoss ca. 18 cm gedämmt.
Das Bad und die Wände wurden bereits renoviert und die Treppe und die Holzböden aufgearbeitet.
Die Ölzentralheizung von 1992 sollte noch erneuert und das Dach der Scheune neu gedeckt werden.

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert