Bauernhaus mit Altenteil in Tramm!

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tramm, welche durch das Amt Crivitz verwaltet wird.
Die Kleinstadt Crivitz befindet sich in ca. 8 km Entfernung von Tramm. , Hier sind unter anderem ein Krankenhaus, Fachärzte, alle Schulformen, Kitas etc. angesiedelt.
Es bestehen optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz: Bus- und Bahnverbindungen in Crivitz.
Von Tramm erreichen Sie die Autobahnauffahrt Schwerin-Ost (A14) in ca 15 km. Die Landeshauptstadt Schwerin is ca. 24 km entfernt.

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus. Die Immobilie wurde 1910 auf einem 415 qm großen Grundstück in massiver Klinkerbauweise erbaut. Des Weiteren steht ein 786 qm großes, separates Grundstück zum Verkauf. Auf diesem befinden sich zwei Garagen sowie ein Gartengrundstück. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist ebenfalls vorhanden. Diese ist über einen Seiteneingang begehbar. Im Obergeschoss wurden zwei weitere beheizbare Räume geschaffen. Somit eignet sich die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

- Dacheindeckung Betonziegel
- thermoverglaste Kunststofffenster mit Rollläden im hinteren Bereich
- Ölzentralheizung, 4500 l Öltanks
- Kaminanschlüsse im Erdgeschoss
- teilweise neue Elektroanlage
- DSL-Anschluss
- Zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
- separat begehbare Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad
- zwei beheizte Räume im Dachgeschoss
- zwei Garagen und großer Garten auf separat im hinteren Bereich liegendem 624 m² großen Grundstück
- sehr gepflegter Zustand und sofort beziehbar

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 351.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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