Eigentumswohnung in zentraler Lage

Hameln - eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Lebensqualität. Die malerische Weserstadt, weltbekannt durch die Sage des Rattenfängers, begeistert nicht nur Besucher aus aller Welt, sondern bietet auch ihren Bewohnern ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität.

Die historische Altstadt mit ihren prachtvollen Weserrenaissance-Bauten, charmanten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Fußgängerzone lädt zum Bummeln, Genießen und Entdecken ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Wochenmärkte sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor Ihrer Haustür.

Für Familien bietet Hameln eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Schulformen sowie mehreren Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen. Die Weser mit ihren weitläufigen Uferwegen, der nahegelegene Klüt und das Weserbergland laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B1 und B83 sowie den Bahnanschluss sind Hannover und Paderborn bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur rund 45 Kilometer entfernt und ist mit dem Zug in etwa einer Stunde gut zu erreichen.

Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 101,99 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Raumangebot. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer sowie ein separates Esszimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, überzeugt gleichzeitig jedoch durch ihre äußerst zentrale Lage. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Rathaus und zum Wochenmarkt, der am Wochenende praktisch direkt vor der Haustür stattfindet. Dadurch lassen sich viele Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 165 €.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Ebenso verfügt die Wohnung über keinen Balkon.

Energiewerte
Gültig: 02.09.2020 - 02.09.2030
Klasse: E
Endenergieverbrauch: 140 kWh
Primärenergieverbrauch: 154 kWh

- Badewanne
- Gäste WC
- Dielen

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen