Moderne, sehr hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer-DG-Wohnung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage von Sindelfingen im Ortsteil Maichingen.Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn/S60) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt über eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung die weit über den Neubaustandard hinausgeht.Besonders hervorzuheben ist die repräsentative, zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche.Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, integrierte Deckenbeleuchtung, glatt gespachtelte Wände und zwei hochwertig ausgestatte Sanitärbereiche unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Aufteilung:großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Diele/Garderobe, Flur, Tageslichtbad/WC, Gästebad/WC mit Fenster, Abstellraum und großer Balkon, ca. 110 m² Wohnfläche.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Unikat mit Stil und Niveau das Sie in dieser oder ähnlicher Form nur selten wieder antreffen werden.Sie stellt somit für jeden Dachgeschoßliebhaber eine echte Kaufgelegenheit dar!

- die Beheizung erfolgt über ein Gasblockheizkraftwerk mit kombinierter Warmwasserversorgung (FUSSBODENHEIZUNG)- Fenster mit Wärmeschutzverglasung aus Kunststoff- Bodenbeläge sehr hochwertiges Feinsteinzeug- Wände und Decken glatt gespachtelt- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC- Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC, ebenfalls mit Fenster- hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsplatte aus Granit- Einbauleuchten in den Decken- Aufzug- großer Balkon mit MarkiseZur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.Die Waschküche/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Kaufpreis Wohnung EUR 599.000,00 inkl. EBK und Markise etc.TG-Stellplatz EUR 20.000,00Gesamtpreis EUR 619.000,00Hausgeld Wohnung derzeit EUR 496,00Hausgeld TG-Stellplatz derzeit EUR 11,00Gesamt derzeit EUR 507,00 inkl. InstandhaltungsrücklagenDie Grundstücksgröße beträgt ca. 1.166,00 qm.Die Wohnung ist sofort beziehbar.Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.Das Ihnen überlassene Exposé ist nur für Ihren Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben!