Wohnen mit Blick ins Grüne: Zweizimmerwohnung in Möhrendorf

Absolut ruhig und idyllisch liegt das gepflegte Anwesen mit nur 3 Wohnparteien, in dem sich die hier angebotene Wohnung im Untergeschoss in Südausrichtung befindet. Durch die unverbaubare Südhanglage haben Sie einen herrlichen Blick in die freie Natur. Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen, schönen Gärten.
Möhrendorf liegt nur wenige Kilometer nördlich von Erlangen und ist als Wohnort sehr beliebt, da die Stadt von hier aus teilweise sogar schneller erreicht werden kann als aus Erlanger Stadtteilen. Zudem findet sich eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten und Apotheken am Ort. Die Busverbindung nach Erlangen ist sehr gut. Diverse Vereine bieten ein vielseitiges Freizeitangebot.

Wohn-, Schlafzimmer und Diele sowie Küche und Bad haben helle Fliesenböden. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit Backofen in Sichthöhe, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spüle sowie Ober- und Unterschränken eingerichtet.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC, eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden.

Besonders schön ist die kleine Terrasse mit dem angrenzenden Sondernutzungsrecht am Garten.

Aktuell liegen aufgrund Neugründung der Eigentümergemeinschaft keine Protokolle oder Hausgeldabrechnungen vor Abrechnungen aus Vermietungen vorangegangener Zeit können auf Wunsch vorgelegt werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.

Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem KaufpreisProvision3,57 % inkl. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr1994BezugNach Vereinbarung kurzfristig möglich.