helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon // Dach u. Balkon saniert //

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Uelzen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die Innenstadt von Uelzen mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien sehr interessant. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass sich hier Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Uelzen bietet auf ca. 67,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Option für Kapitalanleger. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1974 und präsentiert sich in einem ordentlich instand gehaltenen Gesamtzustand. Die Balkone, die Balkontüren und das gesamte Dach wurden energetisch saniert.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Wohnbereich, der sich ideal zum Wohnen und Entspannen eignet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für den Alltag. Der Balkon ist durch die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 312,00 €. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gepflegte Wohnung in Uelzen mit angenehmer Wohnfläche und Balkon - ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in etablierter Wohnlage suchen.

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Teppich
- allgemeine Stellplätze zur freien Verfügung

Vor kurzer Zeit:
- energetische Sanierung des Daches
energetische Sanierung der Balkone
- energetische Sanierung der Fensterelemente mit Balkontüren

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1