Reduziert! Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Flörsheim-Wicker zu verkaufen.

Wicker, der malerische Stadtteil von Flörsheim am Main, punktet mit einer überragenden Lebensqualität für seine 3.500 Einwohner. Die Lage vereint die Schönheit atemberaubender Aussichten, insbesondere von der Flörsheimer Warte, mit der bekannten Anbindung zum Rheingau, einem der angesehensten Weinbaugebiete Deutschlands. Diese Gemeinschaft, umgeben von den charmanten Nachbarn Massenheim, Hochheim, Weilbach und Flörsheim, fördert ein freundliches Miteinander.Öffentliche Verkehrsanbindungen und wichtige Infrastrukturen sind hervorragend, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die Familien ein ideales Umfeld bieten. Die idyllische Umgebung und die kulturellen Highlights des Rheingaus motivieren zu einem aktiven Lebensstil, während die ruhige Wohngegend und die naturnahe Lage ein harmonisches Zuhause garantieren.

In Flörsheim-Wicker erwartet Sie eine attraktive, leerstehende Wohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Diese Immobilie besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss, der von einem geräumigen Eingangsbereich zu mehreren Zimmern führt. Das großzügige Wohn-Esszimmer ermöglicht den Zugang zur modernen Küche und dem lichtdurchfluteten Wintergarten, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für Licht und lassen sich öffnen, um erholsame Momente im Freien zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschbecken, wobei das Stand-WC 2021 und das Waschbecken 2022 erneuert wurden. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zudem stehen ein Abstellraum und ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice erleichtert Ihnen den Alltag. Die Wohnung ist mit Doppelisolierverglasung ausgestattet und eine Garage im Hinterhof gehört ebenfalls dazu. Bei der letzten Vermietung betrug die Kaltmiete 990 Euro plus 300 Euro Nebenkostenvorauszahlung, während das monatliche Hausgeld 353 Euro beträgt. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug. Gerne unterstützen wir Sie bei der Mietersuche.

DoppelisolierverglasungFliesen, PVC.EinbaukücheAbstellraumKellerGarageBalkonDuscheBadewanne

Unsere Zusammenarbeit mit dem Verkäufer gewährleistet, dass alle hier angegebenen Informationen präzise sind, obwohl wir diese nicht persönlich verifiziert haben. Sollten Sie daran interessiert sein, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Auch bei Ihren Suchanfragen sind wir gerne behilflich. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen!