Wohnen und Arbeiten*Blick ins Grüne*Sanierungsprojekt

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage von Kirchheim unter Teck.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen mit Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Gemeinden liegen in fußläufiger Entfernung.
Von der Kirchheimer Innenstadt aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 in Richtung Stuttgart.

Kirchheim unter Teck liegt zwischen Stuttgart und Ulm und ist über die S-Bahn-Linie S1 direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart angebunden. Durch die unmittelbare Lage an der Autobahn A8 ist die Stadt auch mit dem Auto gut erreichbar.

Der Flughafen Stuttgart befindet sich in etwa 20 Minuten Entfernung. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung zwischen Kirchheim unter Teck und dem Flughafen.

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus an der Alten Plochinger Steige in Kirchheim unter Teck.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Gasthaus erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten als Wohnhaus genutzt. Es verfügt über insgesamt zehn Zimmer, drei Bäder sowie eine Küche. Zwei separate Eingänge eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - denkbar ist sowohl eine Aufteilung in zwei bis drei Wohneinheiten als auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand und einem idyllischen Blick ins Grüne, der durch die leichte Hanglage ermöglicht wird.

Das Haus ist aktuell - kurzfristig kündbar - vermietet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Ölheizung ist stillgelegt, aktuell erfolgt die Beheizung über Elektroheizung. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.

- Gesamtfläche ca. 337 m²
- Wohnfläche ca. 242 m²
- Gewölbekeller ca. 200 m²
- 10 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 separates WC
- Stromheizung
- Fensterläden
- Abstellraum für Fahrräder
- Garten
- 1 Pkw-Stellplatz


Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

SonstigesProvisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Üblicherweise nennen wir in unseren Exposés keine Preise und bevorzugen dafür das persönliche Gespräch. In diesem Fall handelt es sich um ein Angebot von Wohnraum, das sich auch an Verbraucher richtet und damit der Preisangabenverordnung unterliegt. Wir rufen in diesem besonderen Fall schriftlich im Exposé einen Kaufpreis von 890.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten auf. Unsere Provision erhalten wir grundsätzlich von Auftraggeberseite.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 337,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2007/2008: Fenster zum Teil erneuert, Elektrik und Wasserleitungen, Bäder erneuert, Ausgang Keller zugemauert, Stützmauer