Charmantes Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern und großem Garten in Groß Bünzow

Groß Bünzow ist ein idyllischer Ort, eingebettet zwischen Felder und Wiesen, mit schönem Baumbestand und Dorfstraßen die von Linden gesäumt werden. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Klein Bünzow im Landkreis Vorpommern Greifswald und wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Züssow verwaltet. Die Gemeinde zählt rund 800 Einwohner und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.Über die B109 erreichen Sie die Hansestadt Anklam in etwa 15 Minuten und die Insel Usedom in rund 30 Minuten. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt ca. 30 Minuten entfernt. Zur Ostseeküste – nach Trassenheide oder Zinnowitz – beträgt die Fahrzeit etwa 40 Minuten.Ein Kindergarten sowie ein Bahnhof befinden sich im Ortsteil Klein Bünzow, rund 2 km vom Haus entfernt und sorgen für eine komfortable Grundversorgung.

Das Landhaus befindet sich in Groß Bünzow unweit der Ostsee und bietet ausgezeichnete Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten wie zum Beispiel: Wohnen + Gewerbe, Mehr- oder Einfamilienhaus, Ausbau zur Landhaus-Villa, als Ferienobjekt (auch zur Vermietung) oder Ruhesitz.Sie wären nicht der erste Berliner, Hamburger etc. im Ort!HausTerrassen: 2 (Süden und Westen)Baujahr: 1928 | 1951Große Sanierung: 1997Massivbauweise: teilweise gedämmtBefeuerung: ÖlheizungEnergieklasse: G (Energieausweis kann angefordert werden)DSL / Glasfaser anliegendTeilunterkellert: ca. 20 m²Nebengebäude mit überdachter Terrasse: für Gartengeräte + kleine WerkstattGrundstückEingebettet in eine beschauliche Umgebung aus Wiesen und benachbarten Gärten, erfüllt das Anwesen alle Anforderungen, die an ein gewachsenes Grundstück gestellt werden. Der unverbaute Blick nach Westen eröffnet eine weite Aussicht über die Wiesen bis zum nahen Waldrand.Der große, gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und mit zahlreichen Sträuchern, Pflanzen sowie zwei imposanten Walnussbäumen ausgestattet – ein echtes Naturrefugium. Ein professionell angelegter Gartenteich bildet einen besonderen Blickfang, der sich auch von der sonnigen Westterrasse aus genießen lässt.Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Garten- und Abstellhaus, das Platz für Gartengeräte und eine kleine Werkstatt bietet. Einfahrt und Hof sind vollständig gepflastert und sorgen für eine ordentliche, gepflegte Außenwirkung.

Das Objekt bietet vielfältige Optionen: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Mehrfamilienhaus. Ebenso ist eine Vermietung als Ferienunterkunft denkbar. Durch die großzügigen Flächen bestehen zudem die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu vereinen.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen