Ideale Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Cadolzburg

Cadolzburg ist eine Kleinstadt mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Stadt bietet durch die günstige Lage zwischen Nürnberg und Fürth eine schnelle Anbindung an die Städte.

Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen zur Innenstadt. Die Rangaubahn fährt halbstündlich und bietet somit eine optimale Anbindung an den Großraum Fürth/Erlangen/Nürnberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Autobahnauffahrt zur A73 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebäude mit Wohnungen des Betreuten Wohnens und angeschlossener stationären Pflegeabteilung in Cadolzburg. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 51,50 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohn-/Essbereich.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung ermöglicht die problemfreie Nutzung von Rollatoren und Rollstühlen in der Wohnung

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist.

Auf dem Geschoss befindet sich ein eigener Abstellraum mit ca. 4 m² für die Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Grundstück, auf dem die Wohnanlage steht, umfasst insgesamt 14.150 m² und bietet viel Platz für Erholung im Freien. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Alle Bereiche der Wohnung sind mit einem hochwertigen, robusten Vinylboden belegt, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist komplett gefliest.
Die Wohnung und die Einbauküche befinden sich in einem gepflegtem Zustand.

SonstigesAllen Bewohnern des Betreuten Wohnens stehen mehrere Gemeinschafträume im Haus zur Verfügung. Hier können gemeinsame Aktivitäten vom Kaffee trinken, gemeinsamen Essen, bis hin zu Kartenspielrunden, usw. unternommen werden.
Die AWO bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Kursen und Events an, wie Gedächtnistraining, Gymnastik, Filmnachmittag und noch vieles mehr.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung des Betreuen Wohnens, die steht ausschließlich einem bestimmten Bewohnerkreis zur Verfügung.
Jeder Bewohner muss bei Bezug einen Betreuungsvertrag mit der AWO abschließen. Die Betreuungspauschale für eine Person ist derzeit 185€/mtl. und für 2 Personen 235 €/mtl.StichworteGrundstücksfläche: 14.150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen