LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Thannhausen

Hier wird Ihr Traumzuhause entstehen und Sie bestimmen die Architektur und Bauweise selbst! Zum Verkauf steht ein exklusives und großzügiges Baugrundstück mit 468 m² Fläche in begehrter, gehobener Nachbarschaft von Thannhausen.
Ein Haus im idyllischen Bilderrahmen.
Die Highlights des Grundstücks auf einen Blick:
reichlich Platz für ein individuelles Einfamilienhaus, eine Doppelgarage und einen Traumgarten in einer ruhigen Lage
Gehobenes Wohnumfeld: Eingebettet in eine gepflegte, ruhige und sehr geschätzte Nachbarschaft.
Unverbaubare Aussicht: Durch die gewachsene Umgebungsbebauung genießen Sie dauerhaft beste Sonnenverhältnisse.
Gestaltungsfreiheit: Planen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen innerhalb der Vorgaben des Baufensters.
Der Standort - Wohnen mit hoher Lebensqualität in Thannhausen:
Thannhausen liegt am südöstlichen Rand des Landkreises Günzburg, ideal gelegen zwischen den Autobahnen A8 und A96. Die Stadt mit rund 6.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben sehr angenehm gestaltet.

Vor Ort finden Sie mehrere Kindergärten sowie eine umfassende schulische Versorgung mit Grundschule, Mittelschule und Realschule. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet, ergänzt von Banken und einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.

Neben der praktischen Infrastruktur bietet Thannhausen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Viele Vereine und Clubs ermöglichen es den Bewohnern, ihre freie Zeit abwechslungsreich und engagiert zu gestalten - sei es im Sport, kulturellen Aktivitäten oder gemeinschaftlichen Projekten.

Durch die gute Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen ist Thannhausen zudem ein attraktiver Wohnort für Pendler, die sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause voller Komfort und moderner Architektur. Das Haus verfügt über ein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das für einen höheren Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss sorgt und dir somit mehr Gestaltungsspielraum für deine Räume eröffnet. Erker und Giebel erweitern den Wohnraum und schaffen eine freundliche, lebendige Atmosphäre. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die sich auch in den Wohnbereichen finden und dem Haus ein harmonisches und hochwertiges Erscheinungsbild verleihen.

LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du bereits am Einzugstag deine Wunschküche genießen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Dokumente und Termine bequem per App - für ein stressfreies Bauvorhaben.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung, die speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 ist so konzipiert, dass es nur rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und einer Kreditsumme von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. So kannst du dein Traumhaus auch finanziell entspannt realisieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und begleiten dich bei der Umsetzung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir deinen Preis zuverlässig ab, während der Baupreisindex für mögliche Preisreduzierungen sorgt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das living Haus Bau-Cockpit als digitale App bietet dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Dokumente und Terminpläne.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Bestandteil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, ebenso die Möglichkeit, Baustrom und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu beziehen. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen das Know-how, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet