Neubau in Thannhausen in einer beliebten ruhigen Gegend

Hier wird Ihr Traumzuhause entstehen und Sie bestimmen die Architektur und Bauweise selbst! Zum Verkauf steht ein exklusives und großzügiges Baugrundstück mit 468 m² Fläche in begehrter, gehobener Nachbarschaft von Thannhausen.
Ein Haus im idyllischen Bilderrahmen.
Die Highlights des Grundstücks auf einen Blick:
reichlich Platz für ein individuelles Einfamilienhaus, eine Doppelgarage und einen Traumgarten in einer ruhigen Lage
Gehobenes Wohnumfeld: Eingebettet in eine gepflegte, ruhige und sehr geschätzte Nachbarschaft.
Unverbaubare Aussicht: Durch die gewachsene Umgebungsbebauung genießen Sie dauerhaft beste Sonnenverhältnisse.
Gestaltungsfreiheit: Planen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen innerhalb der Vorgaben des Baufensters.
Der Standort - Wohnen mit hoher Lebensqualität in Thannhausen:
Thannhausen liegt am südöstlichen Rand des Landkreises Günzburg, ideal gelegen zwischen den Autobahnen A8 und A96. Die Stadt mit rund 6.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben sehr angenehm gestaltet.

Vor Ort finden Sie mehrere Kindergärten sowie eine umfassende schulische Versorgung mit Grundschule, Mittelschule und Realschule. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet, ergänzt von Banken und einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.

Neben der praktischen Infrastruktur bietet Thannhausen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Viele Vereine und Clubs ermöglichen es den Bewohnern, ihre freie Zeit abwechslungsreich und engagiert zu gestalten - sei es im Sport, kulturellen Aktivitäten oder gemeinschaftlichen Projekten.

Durch die gute Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen ist Thannhausen zudem ein attraktiver Wohnort für Pendler, die sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.

Dein zukünftiges Zuhause in Thannhausen verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, das dir viel Platz für eine PV-Anlage bietet, und ein Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitert. Dadurch entsteht ein großes Arbeitszimmer und eine Galerie mit einer Nische, die sich ideal als Schreibtischplatz oder gemütliche Leseecke nutzen lässt. Die volle Deckenhöhe in der Galerie schenkt dir ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Mit insgesamt 5 Zimmern und 133 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück erwartet dich ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das deine Wohnträume wahr werden lässt.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App informiert dich über Zeitpläne und Dokumente und sorgt für eine stressfreie Bauphase.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was unter anderem durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Baufinanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, wobei staatliche Förderprogramme berücksichtigt werden können.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst.

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesenbodenbelägen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos elegant sind. Die Grundkonstruktion des Hauses - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - wird mit einer 30-jährigen Garantie geliefert, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und deinem neuen Zuhause eine besondere Note verleihen. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Haus ist als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies gelingt durch eine innovative Dämmung und moderne Heizsysteme, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie kann einen Großteil deines Strombedarfs abdecken.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Für die Bauphase steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine App, die dir jederzeit einen Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Ansprechpartner bietet.

Zudem kannst du von einem Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen profitieren und mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert für dich und deine Wünsche.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet