Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Zentrum von Grimma bei Leipzig

GRIMMA - DIE PERLE IM MULDENTALDas Objekt befindet sich direkt in Grimma. Die Gemeinde Grimma liegt im Landkreis Leipzig. Sie ist die größte Stadt im Leipziger Speckgürtel. Grimma liegt ca. 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 15 km südlich der Kreisstadt Wurzen. Leipzig erreicht man in ca. 17 min.VERKEHRDurch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig-Döbeln verfügt Grimma über eine gute Verkehrsanbindung. Zudem gibt es auch mehrere Bushaltestellen in Grimma, welche auch eine direkte Verbindung nach Leipzig bieten. Die B 107 verläuft durch die Gemeinde, zudem gibt es auch eine Umgehungsstraße. Wer jedoch schnell von A nach B kommen will kann die A14 in wenigen Minuten erreichen.EINKAUFS- UND FREIZEITMÖGLICHKEITENIn Grimma stehen mehrere Restaurants, Cafés, Gaststätten, Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser, ein Sportverein, ein Museum und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Außerdem gibt es sehr viel Natur mit einigen Seen, wo man dem Alltagsstress entfliehen und sich vom anstrengenden Arbeitstag erholen kann. Zudem kann man auch die Kirche von Grimma besuchen. In der Stadt Grimma gibt es eine schöne Altstadt, mit vielen Geschäften, die zum Flanieren einlädt. BILDUNGSEINRICHTUNGIn Grimma gibt es einige Kindergärten und mehrere Schulen. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen die von der Grundschule bis zum Gymnasium reichen. Diese sind schnell zu Fuß oder Bus zu erreichen.

Dieses gepflegte,freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus in Grimma bietet auf zwei Etagen eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² lässt sich der Alltag komfortabel gestalten, wobei verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Dielen und Beton den einzelnen Bereichen ihren eigenen Charakter verleihen.Die zuletzt im Jahr 2011 modernisierte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Ausstattung. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen schnellen Einzug.Ob zum Gärtnern, für Grillabende mit Freunden, zum spielen mit den Kindern oder einfach nur zum erholen lädt Sie dieses wunderschöne und liebevoll angelegte Grundstück mit einer Fäche von ca. 980m² ein. Für die Fahrzeuge stehen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: zwei Außenstellplätze, eine Garage sowie ein Doppelcarport bieten ausreichend Platz. Zusätzlicher Stauraum wird durch den Keller, das Nebengelass mit Werkstatt sowie einen separaten Abstellraum geschaffen, sodass es an praktischen Nutzflächen nicht mangelt.Lassen Sie sich gern selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie einfangen.

- komplett unterkellert- Gartenhaus- Garage und Doppelcarport- Wintergarten- Einbauküche - Partyraum- Nebengelass mit Werkstatt mit Ausbaureserve

Provisionshinweis3,57%Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.SonstigesDieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNGDie von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.GELDWÄSCHEAls Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.UNSER SERVICEPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011Bezugsofort