Rathausumfeld Flein / 4-Zimmer Neubauwohnung / Haus B / Whg 01

Das Projekt befindet sich in zentraler Lage von Flein, direkt am Rathaus und bildet künftig den neuen Ortsmittelpunkt der Gemeinde. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, kurzen Wegen und einer guten Durchmischung aus Wohnen, öffentlicher Nutzung und Nahversorgung.Durch die Entwicklung entsteht ein klar gefasster, öffentlich nutzbarer Platzbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Mediathek im Erdgeschoss von Haus C sowie weitere öffentliche Nutzungen im Quartier sorgen für eine regelmäßige Belebung und machen den Standort zu einem natürlichen Treffpunkt im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.Flein liegt in unmittelbarer Nähe zu Heilbronn und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Straßen ist das Stadtgebiet zügig erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld.Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Infrastruktur und neu geschaffener Aufenthaltsqualität macht den Standort langfristig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Etagenwohnung im 1. OG mit durchdachtem und funktionalem Grundriss:• Der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich liegt zentral in der Wohnung und ist offen sowie übersichtlich gestaltet• Drei vielseitig nutzbare Zimmer mit ausreichenden Stellflächen• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche• Gäste-WC mit Tageslicht• Ein funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung • Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen