Rathausumfeld Flein / 4-Zimmer Neubauwohnung Maisonette / Haus C / Whg 10

Das Projekt befindet sich in zentraler Lage von Flein, direkt am Rathaus und bildet künftig den neuen Ortsmittelpunkt der Gemeinde. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, kurzen Wegen und einer guten Durchmischung aus Wohnen, öffentlicher Nutzung und Nahversorgung.Durch die Entwicklung entsteht ein klar gefasster, öffentlich nutzbarer Platzbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Mediathek im Erdgeschoss von Haus C sowie weitere öffentliche Nutzungen im Quartier sorgen für eine regelmäßige Belebung und machen den Standort zu einem natürlichen Treffpunkt im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.Flein liegt in unmittelbarer Nähe zu Heilbronn und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Straßen ist das Stadtgebiet zügig erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld.Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Infrastruktur und neu geschaffener Aufenthaltsqualität macht den Standort langfristig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Großzügige, barrierefreie Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss mit sinnvoll gegliederter und gut nutzbarer Raumaufteilung:• Offener, heller und großzügig gestalteter Wohn-/Essbereich• Drei Schlafzimmer: Zwei im 2. OG, ein besonders großzügiges im DG• Zwei moderne Badezimmer jeweils mit WC, bodengleicher Dusche im 2. OG und zusätzlicher Badewanne im DG• Ein funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung • Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen