Solide und rentable Kapitalanlage
Kaufpreis
640.000 €
788 €/m²
Wohnfläche
810 m²
Zimmer
35
Adresse
02826 Görlitz
Finanzconsultant
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
02826 Görlitz
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Ca 500 m Fußweg zum Einkaufen, zum Bahnhof, zum Theater oder ins Kino. Alle Schulen, Ärzte, vor Ort. BAB A 4 Anschluss (Dresden-Breslau) ca. 5 km, ca. 1,20 h in die Semper Oper nach Dresden, mit dem Fahrrad (ca. 4 km) zum Berzdorfer See.Görlitz gehört wegen seiner historischen Al…
Ca 500 m Fußweg zum Einkaufen, zum Bahnhof, zum Theater oder ins Kino. Alle Schulen, Ärzte, vor Ort. BAB A 4 Anschluss (Dresden-Breslau) ca. 5 km, ca. 1,20 h in die Semper Oper nach Dresden, mit dem Fahrrad (ca. 4 km) zum Berzdorfer See.Görlitz gehört wegen seiner historischen Altstadt und dem über die Stadfläche verbreiteten Gründerzeitensemble und den Freizeitmöglichkeiten zu den schönsten Städten in Deutschland.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, davon z.Z. 9 vermietet. Ein weiterer Mietvertrag lt. Verwaltung in Aussicht. Das Objekt ist z.Z. von dem Fachbüro gut verwaltet. Das Mieterklientel wird von dort als "unproblematisch" beschrieben.
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, davon z.Z. 9 vermietet. Ein weiterer Mietvertrag lt. Verwaltung in Aussicht. Das Objekt ist z.Z. von dem Fachbüro gut verwaltet. Das Mieterklientel wird von dort als "unproblematisch" beschrieben.
Ausstattung
Netto ME zur Zeit Euro 41.126,88, brutto Euro 62,388,12, Durchschnitt 4,69 Euro/qm (vermietete Flächen) Potenziell nach Vollvermietung rd. ca. 47.000,-- NME, Brutto ca- 64.000 Euro p.a.. Verbesserungspotenzial gegeben. Jede Wohnung hat großen Balkon, plus 2 große Terrassen im…
Netto ME zur Zeit Euro 41.126,88, brutto Euro 62,388,12, Durchschnitt 4,69 Euro/qm (vermietete Flächen) Potenziell nach Vollvermietung rd. ca. 47.000,-- NME, Brutto ca- 64.000 Euro p.a.. Verbesserungspotenzial gegeben. Jede Wohnung hat großen Balkon, plus 2 große Terrassen im EG. Keine Mietrückstände.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-699-002 | SIP-ID: 26FM1ELGVG7S
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Boden
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
Bei konkretem Interesse und nach Angabe von vollständigem Namen und Adresse, werden gerne die Mietverträge/Mieterlisten zur Verfügung gestellt.Alle Texte sind ohne KI und individuell aus Überzeugung erstellt.
Bei konkretem Interesse und nach Angabe von vollständigem Namen und Adresse, werden gerne die Mietverträge/Mieterlisten zur Verfügung gestellt.Alle Texte sind ohne KI und individuell aus Überzeugung erstellt.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Finanzconsultant
Am Schloss 20, 02829 Markersdorf