Gemütliches Apartment in Mönchengladbach

Mönchengladbach liegt im Westen Nordrhein-Westfalens und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Mülfort, rund 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle an der Giesenkirchener Straße liegt nur etwa 100 Meter entfernt, der Bahnhof Rheydt-Odenkirchen ist in ca. 1,6 Kilometern erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Das Umfeld bietet zudem ein vielseitiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Sportvereine, Fitnessstudios, Grünanlagen sowie kulturelle Einrichtungen und der Zoo ergänzen die Infrastruktur und tragen zu einer guten Wohnqualität bei.

In Mönchengladbach befindet sich dieses kompakte Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 33,0 m². Die Immobilie eignet sich insbesondere für Singles und Pendler sowie als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen Zustand.
Die als 1-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit bietet eine funktionale und effizient nutzbare Raumaufteilung. Die vorhandene Wohnfläche wird kompakt genutzt und schafft eine angenehme Grundlage für modernes und unkompliziertes Wohnen.
Die Wohnung ist derzeit frei verfügbar und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 33,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1964
- Letzte Modernisierung: 2023
- Bauart: Massivbau
- Zimmer: 1,0

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Team Mensch und Immobilie
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Interessenten wird empfohlen, sämtliche Angaben vor einer Kaufentscheidung eigenständig zu prüfen und erforderlichenfalls fachkundige Beratung einzuholen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteBundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023