Erbpacht: Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter 5-Zimmer-Bungalow mit sonniger Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Norden von Hildesheim und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung und erholsamen Spaziergängen ein.
Die Hildesheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn 7 eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover sowie weiterer Städte der Region.

Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.

Das Erbbaurecht besteht bis 30.11.2054, der Erbbauzins beträgt 2.090,00 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr ca. 1980 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Grundstück - ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Das ca. 652 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet - ein komfortabler Vorteil für Familien und Gäste.
Das skandinavische Fertighaus von der Firma Hosby verfügt über eine Brennwertfeuerungsanlage aus dem Jahr 2009, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.
Dieser Bungalow bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und attraktiver Lage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

StichworteGesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen