Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Das Mertonviertel im Frankfurter Norden verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten der Mainmetropole. Das modern geprägte Quartier zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Büroarchitektur, großzügig angelegten Grünbereichen und einer guten Infrastruktur aus. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar. Über nahegelegene U-Bahn-Stationen bestehen direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie in den Frankfurter Norden und das angrenzende Umland. Auch der Individualverkehr profitiert von der verkehrsgünstigen Lage: Die Autobahn A661 ist in kurzer Zeit erreichbar und schafft eine schnelle Verbindung zur A5 sowie zum überregionalen Straßennetz.

Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einem zugleich angenehm zurückhaltenden Wohnumfeld macht das Mertonviertel zu einer gefragten Wohnlage für alle, die die Vorzüge Frankfurts schätzen und dennoch Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Umfeld legen.

Diese helle und modern geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einer sehr guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.

Auf rund 77 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint.

Die mit dem Aufzug bequem zu erreichende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Mertonviertel. Die familienfreundliche und grüne Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und zugleich einen hervorragenden Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des umliegenden Stadtgebiets.

Über den einladenden Flur sind die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer und die beiden Badezimmer bequem erreichbar. Im weiteren Verlauf öffnet sich der helle, halboffene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Loggia. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und laue Sommerabende besonders schön genießen.

Die beiden Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der vollwertige Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei.

- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster und Doppelflügel-Terrassentür
- Parkett-, Vinylparkett- und Fliesenböden
- Moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kabelanschluss
- Großzügige Loggia mit Süd-West Ausrichtung
- Kellerraum circa 12 Quadratmeter
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Technische Voraussetzungen für die spätere Installation einer Wallbox bereits vorhanden (derzeit ist noch keine Wallbox installiert)

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen