Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Nordhorn - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!

Nordhorn, die Perle Niedersachsens, bietet ein ideales Umfeld für Familien und Investoren. Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen besticht. Einkaufen gestaltet sich hier besonders bequem: Diverse Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz sorgt für eine hervorragende Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindungen lassen keine Wünsche offen und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Nordhorn eine Vielzahl von Optionen: Ob Sie den Stadtpark für ausgedehnte Spaziergänge nutzen oder die kulturellen Angebote wie Museen und Theater besuchen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Nordhorn zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses charmante Reihenendhaus in Nordhorn bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder Kapitalanleger ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Der offene Schnitt und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, sodass ein freundliches und helles Ambiente entsteht.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche rundet das Familienangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Mit einer Fläche von 15 m² bietet sie genügend Platz für entspannte Sommerabende und gesellige Grillpartys. Der Garten mit seinen 30 m² lädt Ihre Kinder zum Spielen ein und bietet Ihnen eine grüne Oase der Erholung.

Zusätzlich zur Hauptwohnfläche steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der als Abstellraum genutzt werden kann. Insgesamt ein Wohnhaus, das durch seine praktische Aufteilung und das harmonische Wohngefühl überzeugt.

Dieses Reihenendhaus besticht durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1964, die zuletzt 2026 modernisiert wurde. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Boden ist durchgehend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was das Haus sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.

Die doppelt verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für einen ausgezeichneten Schallschutz. Die Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird, garantiert eine zuverlässige Wärmequelle, unterstützt durch die 2023 erneuerte Anlagentechnik. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Lichtverhältnisse sorgt.

Der Außenbereich punktet mit einem pflegeleichten Garten und einer großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Abende eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Außenstellplatz bieten Ihnen praktische Stauraum- und Parkmöglichkeiten. Der verfügbare Keller erweitert zudem den Stauraum und bietet Platz für Vorräte oder Hobbys.

SonstigesDas Reihenendhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und nicht eigenständig überprüft wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Interessenten sollten alle Objektangaben eigenverantwortlich prüfen.

Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern

Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als "KI-Visualisierung" gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Grundstücksfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026