+++ Natur genießen - Charmantes Einfamilienhaus für Wochenenden und Freizeit +++

- - ruhige Ortsrandlage von Weinstadt / OT Beutelsbach
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Schule am Ort

Einfamilienhaus, Baujahr 1961


Ca. 70 m² Wohnfläche auf 2 Etagen


Erdgeschoss mit Wohnbereich und Küchezeile


Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung


Warmwasser über elektrischen Boiler


Kein Dauerwohnrecht - Nutzung aktuell nur als Garten- oder Wochenendhaus


Ideal als Rückzugsort mit individuellem Gestaltungspotenzial



Zusätzlich können 2 seperate Gartengrundstücke erworben werden (VB 29.000 €)

Grundstück 1: ca. 550 qm

Grundstück 2: ca. 696 qm

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, das ursprünglich 1961 errichtet wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Küchezeile und der Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und das Großzügig geschnitte Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine elektirsche Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler.

Wichtig zu beachten: Es besteht kein Dauerwohnrecht, das Haus ist daher aktuell nicht als permanenter Wohnsitz nutzbar. Eine Nutzung als idyllisches Gartenhaus oder Wochenenddomizil ist jedoch ideal möglich.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die ein charmantes Refugium im Grünen suchen und Freude daran haben, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten.

SonstigesHaftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.



Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vorEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen