**3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Weitblick**

- gepflegtes 3-Familienhaus (Baujahr 1972, teilweise saniert 2015/2025)
- gemütliches 3,5 Zimmer Etagenwohnung
- 120 m² verteilt auf Wohn- Esszimmer mit offenen Kamin und Naturholzparkett, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC
- PVC ISO-Fenster
- Wärmepumpe (2025)
- Objekt unterkellert (separater Kellerraum vorhanden)
- zzgl. Garage und Stellplatz davor vorhanden VB 20.000,-- Euro
- ruhige, verkehrsarme Lage in Remshalden-Rohrbronn
- Wohnung derzeit vermietet für kalt 1.010,- €/p.M. + Garage 30 €/p.M seit 1.11.2024

SonstigesHaftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.



Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vorEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Dach gedämmt 2015
Fenster PVC-Iso 2015
Hauseinganstüre 2024
Wärmepumpe 2025, modernisiert