Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Afferde

Sehr zentrale, aber dennoch schöne Lage in Afferde. Nur ca. 4 Kilometer in die Rattenfängerstadt Hameln mit Fußgängerzone, Stadtgalerie, div. Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Springe - Hameln - Paderborn) erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort bzw. in Hameln. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 und B 1 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Paderborn.

Die massive, moderne und äußerst gepflegte Wohnungseigentumsanlage besteht aus drei Hauseingängen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite und wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet viel Platz und ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

. Sonnige Süd- / Süd-West Loggia
. Tiefgaragenstellplatz (inkl. Genehmigung für eine Wall-Box)
. Wärmedämmverbundsystem
. Hochwertiges BUS-System
. 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch / teils manuell)
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
. Überwiegend Vinylfußboden
. Heizung über Fernwärme
. Kelleranteil
. Gemeinschaftlicher Trockenraum

SonstigesKaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.

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Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026