Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit grossem Garten in Krefeld-Inrath

Die Immobilie befindet sich in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Gewachsene Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke, schulischen Einrichtungen und Kinderga?rten ist gegeben.

Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte und die unmittelbare Na?he zu den Flugha?fen Du?sseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Neuss besonders attraktiv.

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser bieten Ihnen eine solide und charmante Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

. Linkes Haus: ca. Baujahr 1958, vier Geschosse, 4 Wohneinheiten
. Rechtes Haus: ca. Baujahr 1935, drei Geschosse, 3 Wohneinheiten
. Modernisierungen: 2011 (u. a. Fassadendämmung Gartenseite, Erneuerung Dach im rechten Haus, Heizungen)
. Fenster: weiße, doppelverglaste Kunststofffenster (2000-2025 erneuert)
. Heizung:
. Linkes Haus: Gas-Zentralheizung
. Rechtes Haus: Elektroheizung
. Unterkellerung: beide Häuser vollständig unterkellert

Die beiden Mehrfamilienhäuser präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung. Besonders attraktiv sind die großzügigen, gärtnerisch gestalteten Gartenflächen, die viel Raum für Erholung bieten.

Die Balkone im linken Haus eröffnen zusätzlich einen schönen Blick ins Grüne.
Beide Häuser bieten eine vielfältige Nutzung und eignen sich für unterschiedliche Wohn- oder Vermietungszwecke, mit einer Mischung aus Komfort, Funktionalität und großzügigen Außenbereichen.

. Wohnungen: insgesamt 7 Wohneinheiten
. Balkone: im linken Haus, gartenseitig ausgerichtet
. Bäder: hell gefliest, mit Dusche oder Badewanne
. Böden: Laminat und Fliesen
. Gärten: große, gepflegte Gartenanlagen mit Terrassen (Alleinnutzung für die Erdgeschosswohnungen)

SonstigesGLIM IMMOBILIEN - Ihr Immobilienexperte in Krefeld & Umgebung

GLIM IMMOBILIEN steht für professionelle Immobilienbewertung, erfolgreichen Verkauf und zuverlässige Vermietung. Inhaber Igor Glim ist geprüfter Immobilienbewerter (IVD) und kombiniert fundierte Marktkenntnis mit persönlicher, transparenter Beratung.

Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss - inklusive:

. Marktgerechter Wertermittlung
. Verkaufs- und Vermietungsberatung
. Objektaufbereitung & Positionierung
. Professioneller Vermarktung
. Vertragsabwicklung & Käuferbetreuung

Dank eines starken Netzwerks aus geprüften Fachpartnern erhalten Sie auf Wunsch alle Leistungen aus einer Hand.

Ihr Vorteil:
Rechtssichere Abläufe, optimale Preisfindung und eine individuelle Betreuung - damit Ihre Immobilie bestmöglich vermarktet wird.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

GLIM IMMOBILIEN
Uerdinger Str. 62
47799 Krefeld
Tel.: 02151 624 65 65
Mob.: 0179 67 04 676
Mail.: info@glim-immobilien.de
Web.: www.glim-immobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert