Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
Kaufpreis
172.000 €
Wohnfläche
87,27 m²
Zimmer
3
Adresse
41236 Mönchengladbach / Rheydt
Immobilien Strucker
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach / Rheydt
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Die Eigentumswohnung liegt in Mönchengladbach - Rheydt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Rheydter Hbf ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Rheydter Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, das Zentru…
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Rheydter Hbf ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Rheydter Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, das Zentru…
Die Eigentumswohnung liegt in Mönchengladbach - Rheydt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Rheydter Hbf ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Rheydter Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, das Zentrum von Mönchengladbach ist nur knapp 10 Minuten mit dem Auto oder eine kurze Fahrt mit dem Zug oder Bus entfernt.
Sowohl Schulen, Ärzte als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe.
Die umliegenden, größeren Städte sind zügig erreichbar. -Krefeld in ca. 25 km, - Düsseldorf in ca. 40 km, - die Niederlande in ca. 30 km und Köln/Aachen jeweils in ca. 65 km.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Rheydter Hbf ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Rheydter Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, das Zentrum von Mönchengladbach ist nur knapp 10 Minuten mit dem Auto oder eine kurze Fahrt mit dem Zug oder Bus entfernt.
Sowohl Schulen, Ärzte als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe.
Die umliegenden, größeren Städte sind zügig erreichbar. -Krefeld in ca. 25 km, - Düsseldorf in ca. 40 km, - die Niederlande in ca. 30 km und Köln/Aachen jeweils in ca. 65 km.
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit besonderem Raumgefühl.
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², eine außergewöhnliche Deckenhöhe sowie einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in ei…
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², eine außergewöhnliche Deckenhöhe sowie einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in ei…
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit besonderem Raumgefühl.
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², eine außergewöhnliche Deckenhöhe sowie einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1908 als Gewerbeobjekt errichtet. Im Jahr 1996 erfolgte die Nutzungsänderung von Büroflächen zu Wohnraum. Die Wohnung verbindet heute großzügige Raumverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice.
Die Küche ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die übrigen Wohnbereiche mit dem Wohnzimmer.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen eigenen Kellerraum, eine große Garage und einen Waschkeller, der der Allgemeinheit zur Verfügung stehen.
Die Immobilie steht derzeit leer.
Zusätzliche Option!
Ein besonderes Plus stellt die Möglichkeit dar, auf derselben Etage einen separaten Büro- (Raum) mit eigenem WC und Kellerabteil zusätzlich zu erwerben oder anzumieten. Dieser Raum ist 15,29 qm groß. Dadurch ergeben sich ideale Voraussetzungen für Freiberufler, Selbstständige oder die Trennung von Wohnen und Arbeiten. Ebenso kann dieser Raum als weiteres Zimmer zur Wohnung genutzt werden. -Siehe Grundriss-
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², eine außergewöhnliche Deckenhöhe sowie einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1908 als Gewerbeobjekt errichtet. Im Jahr 1996 erfolgte die Nutzungsänderung von Büroflächen zu Wohnraum. Die Wohnung verbindet heute großzügige Raumverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice.
Die Küche ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die übrigen Wohnbereiche mit dem Wohnzimmer.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen eigenen Kellerraum, eine große Garage und einen Waschkeller, der der Allgemeinheit zur Verfügung stehen.
Die Immobilie steht derzeit leer.
Zusätzliche Option!
Ein besonderes Plus stellt die Möglichkeit dar, auf derselben Etage einen separaten Büro- (Raum) mit eigenem WC und Kellerabteil zusätzlich zu erwerben oder anzumieten. Dieser Raum ist 15,29 qm groß. Dadurch ergeben sich ideale Voraussetzungen für Freiberufler, Selbstständige oder die Trennung von Wohnen und Arbeiten. Ebenso kann dieser Raum als weiteres Zimmer zur Wohnung genutzt werden. -Siehe Grundriss-
Ausstattung
Besondere Merkmale sind:
- Erdgeschosslage
- Großzügige Deckenhöhe
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- große Garage mit Elektrorolltor in der Einfahrt
- Badezimmer mit Badewanne
- Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Separate Wasserzähler
- Erdgeschosslage
- Großzügige Deckenhöhe
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- große Garage mit Elektrorolltor in der Einfahrt
- Badezimmer mit Badewanne
- Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Separate Wasserzähler
Besondere Merkmale sind:
- Erdgeschosslage
- Großzügige Deckenhöhe
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- große Garage mit Elektrorolltor in der Einfahrt
- Badezimmer mit Badewanne
- Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Separate Wasserzähler
- Erdgeschosslage
- Großzügige Deckenhöhe
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- große Garage mit Elektrorolltor in der Einfahrt
- Badezimmer mit Badewanne
- Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Separate Wasserzähler
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-695-605 | SIP-ID: 266K9XEC5G7U
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Sonstiges- Rufen Sie uns an!! Wir sind auch Samstags und Sonntags für Sie erreichbar!!!
TOPKONDITIONEN!!
Wir bieten an:
- Finanzierungen und das zu Topzinssätzen.
- Angebote und Beratung bei uns aus einer Hand kostenfrei!!!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer:…
TOPKONDITIONEN!!
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- Angebote und Beratung bei uns aus einer Hand kostenfrei!!!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer:…
Sonstiges- Rufen Sie uns an!! Wir sind auch Samstags und Sonntags für Sie erreichbar!!!
TOPKONDITIONEN!!
Wir bieten an:
- Finanzierungen und das zu Topzinssätzen.
- Angebote und Beratung bei uns aus einer Hand kostenfrei!!!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1
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- Finanzierungen und das zu Topzinssätzen.
- Angebote und Beratung bei uns aus einer Hand kostenfrei!!!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Strucker
Gladbacherstr. 64, 41179 Mönchengladbach