Eigentumswohnung 52 qm in der Uhlandstraße in Düsseldorf/Flingern.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Uhlandstraße, in Düsseldorf-Flingern.
Direkt vor dem Eingangsbereich des Mehrparteienhauses befinden sich 2-Straßenbahn-Haltestellen.
Der Wehrhahn S-Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In 30 Minuten gelangen Sie nach einem gemütlichen Spaziergang an das Rheinufer und die Altstadt.

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf, Flingern.

Die Wohnung ist mit ihren 52 qm perfekt geschnitten und lädt zum Wohlfühlen ein.

Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und Schränke betreten Sie das wunderschöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Die Fenster sind 2019 erneuert worden.

Durch einen anschließenden kleinen Flur-Bereich gelangen Sie auf der einen Seite in die Küche, mit einer vorhandenen schönen Einbauküche.

Auf der anderen Seite haben wir das Badezimmer, in weiß gefliest, mit einer Dusche.

In dem Badezimmer können Sie die Waschmaschine stellen, Sie haben aber auch die Möglichkeit, den Waschraum im Keller dafür zu nutzen.
Im Keller steht Ihnen ein kleiner Lagerraum (6qm), nur für Sie, zur Verfügung.

Neben dem Badezimmer befindet sich das helle Schlafzimmer.

Das außergewöhnlich gepflegte Mehrparteienhaus teilt sich in 19 Wohneinheiten auf.

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, sie verfügt ebenso über eine geschmackvolle Einbauküche.
Der Küchenboden ist gefliest.

Die Fenster wurden in 2019 ausgetauscht.

SonstigesDie tolle Eigentumswohnung ist natürlich vermietet und das Mietverhältnis geht auf den Käufer über.
Die Mieteinnahmen betragen 680 Euro monatlich. Die Nebenkosten werden mit 200 Euro pro Monat berechnet und beinhalten die Heizkosten.

Selbstverständlich kann beim Kauf die Eigennutzung nach den gesetzlichen Kündigungsfristen geltend gemacht werden.StichworteNutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen