* Bungalow direkt an dem Erholungsgebiet in Sackgassenlage *

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Surwold, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegten Wohngebieten und viel Grün. Hier profitieren Bewohner von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Surwold und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Papenburg als auch weitere Städte und Gemeinden im Emsland bequem erreichbar. Damit verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

Dieser Bungalow wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem 1.155 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 114 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche. Das Haus hat einen Glasfaseranschluß.


Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 33,28 m²
Schlafzimmer I ca. 7,44 m²
Schlafzimmer II ca. 9,70 m²
Schlafzimmer III ca. 16,00 m²
Küche ca. 11,25 m²
Diele ca. 8,93 m²
Bad ca. 5,07 m²
WC ca. 1,38 m²
Flur ca. 2,48 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,65 m²
Wintergarten ca. 18,80 m²
Windfang ca. 2,59 m²

Nebengebäude:
Garage ca. 14,75 m²
Werkstatt ca. 11,57 m²

Der Außenbereich bietet den Garten, einen Wintergarten, die Garage mit Werkstatt und den Geräteschuppen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.04.2036.
Der Energiebedarf beträgt 110,80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Baujahr der Heizung 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Honorar: 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 EmdenStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen