Reihenmittelhaus an der Nordsee - Vintage-Charme mit Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in Tossen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Butjadingen, in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum beliebten Küstenabschnitt in Tossens aus, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern sehr geschätzt wird.

Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten, ländlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Deichs sowie der nahegelegene Strand laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Tossens selbst bietet eine gute touristische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Center Parcs Nordseeküste, der zusätzliche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.

Die nächstgelegenen Städte wie Nordenham und Brake sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine weiterführende Versorgung mit Schulen, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Nordseenähe und guter Erreichbarkeit - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie.

Dieses Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum) befindet sich in ruhiger Lage von Tossens, unweit der Nordsee, und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt die Immobilie über eine funktionale Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 16 m² Fläche.

Die Immobilie bietet neben einem kleinen Garten auch eine Terrasse sowie einen Balkon, wodurch sowohl im Innen- als auch im Außenbereich angenehme Rückzugsmöglichkeiten entstehen.

Der Innenbereich weist in Teilen einen klassischen Stil auf. Insbesondere die Badezimmer sowie der Boden im Eingangs- und Küchenbereich spiegeln diesen wider und verleihen der Immobilie einen individuellen Charakter.

Die Immobilie wird voll möbliert veräußert; das Inventar ist im Kaufpreis enthalten und macht eine zukünftige Vermietung, insbesondere auch zur Ferienvermietung, attraktiv.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum) eine solide Grundlage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause oder ein attraktiver Rückzugsort in Nordseenähe schaffen.

- Balkon
- Rollläden im Wohnzimmer
- Abstellraum
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Garage (ca. 16 m²)
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Voll möbliert

SonstigesDie Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Rykena Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine interessante Kombination aus Kapitalanlage und späterer Eigennutzung. Käufer haben die Möglichkeit, das Haus zunächst vermietet zu übernehmen und langfristig eine eigene Nutzung in Betracht zu ziehen.

Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.

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