MODERNES, stylisches und voll möbliertes 1-Zi,-Appartement, fußläufig zur Innenstadt!

Das Appartement befindet sich nur 10 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt. Bestechend ist auch die Mikro-Lage: Egal ob in die Innenstadt oder auf die Autobahn - nichts ist weit, Vieles zu Fuß erreichbar. Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und zum ICE-Bahnhof sind es keine fünf Minuten. Die Lage am Autobahnkreuz A70/A73 sorgt für eine ideale Anbindung ans Autobahnnetz. Die umliegende Nahversorgung und der Stadtpark Nord auf der Regnitz-Insel sorgen für unkomplizierte Alltagsorganisation und Entspannung pur.

Stylisches und tolles 1-Zi.-Appartement in einem modernen Neubau am Margaretendamm. Hier fühlen sich die Bewohner so richtig wohl! Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, Gemeinschaftsflächen in den zwei Obergeschossen. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park des Areals. Perfekt zum Ausspannen und gemeinsamen Lernen.Besonderes: Die Miete kann sofort um 15% erhöht werden

Das Appartement ist voll möbliert mit einer Küchenzeile, Bett, Schränken, Tisch uvm. Das Appartement hat einen Wohn-und Arbeitsbereich, einen Küchen- und Essbereich, ein großzügiges Bad und zusätzlich einen kleinen Abstellbereich. Die Möblierung erfüllt die Kriterien Qualität, Funktionalität und Design gleichermaßen. Die Ausstattung bietet alles, worauf man heutzutage Wert legt und lässt dabei durch schlichtes Design viel Raum für die persönliche Gestaltung.

Sonstiges:Anfragen werden nur nach Ausfüllen des gesamten Kontaktformulars bearbeitet. ANONYME ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET. Termine werden nur vereinbart wenn Sie die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis nehmen und uns schriftlich beauftragen und zustimmen, dass wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden dürfen. Widerrufsbelehrung: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( AC Grundbesitz und Immobilienvertrieb, Würzburger Straße 495, 90768 Fürth, info@ac-grundbesitz.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung. Mit Kontaktaufnahme und/oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Verbraucher gem. § 13 BGB der Firma AC-GRUNDBESITZ & IMMOBILIENVERTRIEB das ausdrückliche Einverständnis zur telefonischen und schriftlichen Kontaktaufnahme. SCHADENERSATZANSPRÜCHE: sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Dargestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen der Illustration! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. PROVISION: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 50% der Gesamtprovision an. Die anteilige Käuferprovision für den Käufer beläuft sich somit auf 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, das Gleiche gilt für den Verkäufer.