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Cockpit Immobilie

Erstklassige Eigentumswohnung in Bestlage

Etagenwohnung in 99096 Erfurt mit 123 m² kaufen
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Kaufpreis

799.450 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4

Adresse

99096 Erfurt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.450 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
40.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99096 Erfurt

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Attraktive Wohnlage im Herzen ErfurtsFreuen Sie sich auf eine Wohnlage, die urbanes Leben und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, genießen Sie kurze Wege zu den schönsten Seiten der Landeshauptstadt.Lagevorteile auf einen…
Attraktive Wohnlage im Herzen ErfurtsFreuen Sie sich auf eine Wohnlage, die urbanes Leben und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, genießen Sie kurze Wege zu den schönsten Seiten der Landeshauptstadt.Lagevorteile auf einen Blick:• Nur wenige Minuten zu Anger, Domplatz und Krämerbrücke• Vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebote in direkter Umgebung• Parks, Grünanlagen und Radwege für Erholung und Freizeit direkt vor der Tür• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen NahverkehrHier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Objektbeschreibung

Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in bester Lage, das modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Komfort harmonisch verbindet. Hier erwarten Sie Eigentumswohnungen, die speziell für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Stil und eine erstklassige Nachba…
Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in bester Lage, das modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Komfort harmonisch verbindet. Hier erwarten Sie Eigentumswohnungen, die speziell für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Stil und eine erstklassige Nachbarschaft schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während die moderne Architektur mit ihrem zeitlosen Design überzeugt. Die attraktiven Grundrisse, die von 2 bis 5 Zimmern reichen, bieten Ihnen zahlreiche Optionen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort versprechen. Barrierefreie Zugänge sowie ein komfortabler Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene runden das Angebot ab und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell entstehen hier Wohnungen mit durchdachten Raumkonzepten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Investition darstellen. Die Bauarbeiten schreiten planmäßig voran, sodass Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung sichern können und die Vorteile eines modernen Neubaus genießen dürfen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche und unverbindliche Beratung zur Verfügung. Telefon: 0361 566 44 47

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
- 53 Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation- hochwertige Bodenbeläge aus langlebigen Materialien (Echtholzparkett und großformatige Fliesen)- elektrisch bedienbare Raffstores- Klingelanlage mit Videosprechfunktion- Barrierefreiheit auf jeder Etage durch einen Aufzug- erstklassig…
- 53 Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation- hochwertige Bodenbeläge aus langlebigen Materialien (Echtholzparkett und großformatige Fliesen)- elektrisch bedienbare Raffstores- Klingelanlage mit Videosprechfunktion- Barrierefreiheit auf jeder Etage durch einen Aufzug- erstklassige Badkeramik von ´Villeroy & Boch´- hochwertige Badarmaturen von ´Hans Grohe´- Smart Home Integration von ´Busch & Jäger´

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-694-088 | SIP-ID: 266RVRTM56ZT

PLZ
99096
Ort
Erfurt
Verfügbar ab
2027-01-30
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
8,8 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Boden
Dielen, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2022
Energieausweis gültig bis
17.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
70.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

25 Wohneinheiten bezogen - 8 weitere Wohnungen verkauft - 3 Einheiten noch im Bau - Fragen Sie uns gern nach den noch verfügbaren Eigentumswohnungen.
25 Wohneinheiten bezogen - 8 weitere Wohnungen verkauft - 3 Einheiten noch im Bau - Fragen Sie uns gern nach den noch verfügbaren Eigentumswohnungen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt

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