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Cockpit Immobilie

Zeitloses REH für Paare und Singles in Lesse, Salzgitter

Reihenendhaus in 38228 Salzgitter mit 77 m² kaufen
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Kaufpreis

79.500 €

1.032 €/m²

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

38228 Salzgitter

Merkel Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.500 €
Kaufpreis pro m²
1.032 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. Ust., vom Verkaufspreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38228 Salzgitter

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Die Lage dieses Hauses ist äußerst vorteilhaft. Nur 250 Meter entfernt liegt die Stadion vom TSV-Lesse.Es gibt einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, welches das Pendeln erleichtert.Für Ihre täglichen Einkäufe ist die Nahversorgung (3-5 min mit dem KFZ), ebenfall…
Die Lage dieses Hauses ist äußerst vorteilhaft. Nur 250 Meter entfernt liegt die Stadion vom TSV-Lesse.Es gibt einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, welches das Pendeln erleichtert.Für Ihre täglichen Einkäufe ist die Nahversorgung (3-5 min mit dem KFZ), ebenfalls gewährleistet, was einen schnellen Zugang zu praktischen und notwendigen Besorgungen garantiert. Familienfreundlichkeit wird ebenfalls großgeschrieben: Die Grundschule SZ-Lesse ist nur 430 Meter entfernt, ideal für Ihre Kinder. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Natur und Freiflächen, auch ist der Salzgitter-See lediglich in ca. 5 min, mit dem Auto erreichbar. Hier können Sie entspannen und gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen.

Objektbeschreibung

Dies ist ein stilvolles REH mit Fachwerkcharakter, es befindet sich im malerischen Stadtteil Lesse in Salzgitter, ideal für kleine Familien, die ein praktisches Zuhause suchen. Mit einer Fläche von 77 m² bietet das 1925 errichtete und teilweise renovierte Gebäude genügend Platz f…
Dies ist ein stilvolles REH mit Fachwerkcharakter, es befindet sich im malerischen Stadtteil Lesse in Salzgitter, ideal für kleine Familien, die ein praktisches Zuhause suchen. Mit einer Fläche von 77 m² bietet das 1925 errichtete und teilweise renovierte Gebäude genügend Platz für eine kleine Familie. Es verfügt über 3 geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung. Die Immobilie wurde vor etwa 15 Jahren energetisch aufgewertet. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten der Austausch der Fenster und die Montage von Außenjalousien. Gleichzeitig wurde eine moderne Brennwerttherme integriert und sämtliche Heizkörper erneuert.Auch wurde kürzlich, vor ca. 1-2 Jahren, die Fassade des gesamten Hauses von den ET komplett gestrichen und verfugt.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Keller
Das unmöblierte Haus ermöglicht es ihnen, den Raum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Fenster und Heizkörper sind wie erwähnt um ca. 2010 erneuert worden. Die Küche ist bestens auf ihre Anforderungen abgestimmt und bietet eine schlanke längliche Fläche, mit ausreiche…
Das unmöblierte Haus ermöglicht es ihnen, den Raum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Fenster und Heizkörper sind wie erwähnt um ca. 2010 erneuert worden. Die Küche ist bestens auf ihre Anforderungen abgestimmt und bietet eine schlanke längliche Fläche, mit ausreichend Platz für kreative Kochabende. Der angrenzende Garten bietet viel Grün und läßt diverse Möglichkeiten der individuellen Gestaltung, er schließt direkt an das Nebengebäude mit den dazugehörenden Abstellräumen (im EG und OG), an- (das Wohnhaus liegt direkt gegenüber). Weitere Parkmöglichkeiten sind inklusive, so dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug finden. Eine Garage ist auch vorhanden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-693-489 | SIP-ID: 26PB9KXTLQUV

PLZ
38228
Ort
Salzgitter
Verfügbar ab
2026-10-01
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.09.2026
Energieausweis gültig bis
31.08.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Elektro
Endenergiebedarf
189.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Dieses Haus in Lesse bietet nicht nur den Vorteil der flexiblen Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, eine freundliche und aktive Nachbarschaft zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu v…
Dieses Haus in Lesse bietet nicht nur den Vorteil der flexiblen Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, eine freundliche und aktive Nachbarschaft zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem großartigen Angebot zu überzeugen!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Merkel Immobilien

Otto-Hahn-Ring 56, 38228 Salzgitter

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